Maison à vendre
5 pièces • Cholet

À rafraîchir

244 950 €

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 11fceb8a-24a2-4da4-8160-25ea7aff4d73

L'essentiel

5 pièces
Surface 118 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 568 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

RARE SUR LE MARCHÉ – LE PARFAIT COCON FAMILIAL À CHOLET ! . Vous recherchez le compromis idéal entre espace, confort et vie de quartier pratique ? Ne cherchez plus, votre futur chez-vous chez ORPI !
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 116 m², construite en 1971 et remarquablement entretenue. Une opportunité rare sur le secteur, prête à accueillir vos plus beaux moments de vie.
Les prestations "Coup de Cœur" qui font la différence :
️ Luminosité maximale : Un superbe séjour baigné de lumière naturelle, véritable cœur de la maison, idéal pour vos instants de détente et de partage.
Espace nuit optimisé : 3 belles chambres accueillantes et chaleureuses, parfaites pour toute la famille.
Le combo gagnant (Stockage & Stationnement) : Un grand sous-sol complet aux multiples possibilités (atelier, stockage) complété par un garage intérieur et une place de parking privée.
Un extérieur propice au farniente : Un joli jardin et une terrasse bien exposée. Votre futur spot incontournable pour les barbecues d'été et les jeux des enfants !
Un emplacement stratégique et ultra-recherché
Oubliez le stress des trajets quotidiens ! Située dans un secteur calme et très prisé de Cholet, la maison vous offre une qualité de vie incomparable :
Écoles à deux pas pour simplifier la vie des enfants.
Transports en commun au pied de la maison pour une mobilité totale et rapide.
Confort moderne : maison saine, en bon état général et raccordée au tout-à-l'égout.
️ L'avis de l'agent : Une maison aussi fonctionnelle, avec jardin, sous-sol et garage dans ce secteur, est un produit extrêmement recherché. Ne laissez pas passer votre chance !
Une exclusivité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr