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Maison à vendre
5 pièces • 95 m2 Corbas

  • Bon état

415 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 83ed6532-1d83-4db9-b16a-9c67d5e05cba

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 95 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 386,03 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison T5 de 104 m² - Parc Bourlione. À découvrir sans tarder : superbe villa familiale située dans le très recherché secteur du Parc Bourlione à Corbas. Construite en 2003, cette maison de 104 m² habitables séduit par son environnement calme, ses prestations modernes et son excellent classement énergétique (DPE C).

Édifiée sur un terrain de 386 m² exposé Ouest, piscinable et parfaitement entretenu, la propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié avec de vastes espaces verts, des aires de jeux pour enfants et une atmosphère résidentielle particulièrement paisible. Un abri de jardin sur dalle béton de 2020 complète les extérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée spacieuse de 9 m² avec rangements
- Une pièce de vie traversante lumineuse
- Une cuisine équipée avec verrière ouverte sur séjour
- Un WC indépendant
- Une buanderie
- Un garage de 17 m²

À l’étage :
- Quatre chambres confortables
- Dont suite parentale avec salle d’eau privative
- Une salle de bains
- Un second WC indépendant

Les atouts supplémentaires :
- Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
- Climatisation
- Isolation des combles
- Volets roulants motorisés
- Panneaux Solaires
- Chaudière remplacée
- Porte de garage sectionnelle motorisée
- Consommation électrique mensuelle : 40€ / mois

Vous profiterez d'une magnifique terrasse couverte exposée plein Ouest.
Terrain piscinable.
Quartier recherché et très calme

DPE C

Surface Carrez : 95 m²
Surface totale : 121 m² (garage et entrée inclus)

Diagnostic réalisé le 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 400 € et 1 960 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1400 € et 1960 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant. La propriété dispose d'une pelouse bien entretenue, d'arbres matures et d'une terrasse, offrant un espace extérieur attrayant. La façade de la maison est peinte dans des tons clairs avec des volets bleus. Chassieu Immo Patrimoine - Corbas

Maison à vendre - 5 pièces • 95 m2

415 000 €

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Chassieu Immo Patrimoine

  • Achat
  • Vente
  • Location
29 Rue de la république
69680 Chassieu

04 78 67 42 41

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4.9 https://www.orpi.com/chassieuimmopatrimoine/ 0 5 14 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie attrayante. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et la décoration murale ajoute une touche d'élégance. Un petit meuble de chevet complète l'ensemble. Chassieu Immo Patrimoine - Corbas
  • Cette cuisine fonctionnelle et élégante présente des armoires bleues profondes, des comptoirs en granit et un dosseret en acier inoxydable. Une table et des chaises sont positionnées pour les repas informels, avec une porte vitrée donnant sur un espace extérieur. Chassieu Immo Patrimoine - Corbas
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