Maison à vendre
5 pièces • Gujan-Mestras

  • Bon état

858 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (825 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 12135bdc-6222-4b7d-9b3a-89142aa3005f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 160 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 947 m²

  • Séjour 43,48 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre - 33470- GUJAN-MESTRAS-Maison contemporaine avec piscine. Belle maison contemporaine à étage, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux avec un séjour agrémenté d’une cheminée avec insert, parfait pour vos soirées d’hiver.
La cuisine est aménagée et entièrement équipée et complétée par un cellier pratique.
La maison offre 4 chambres confortables, 2 salles d’eau, 2 wc, ainsi qu’un dégagement et de nombreux rangements pensés pour le confort de toute la famille.
Pour votre bien-être toute l’année, la maison est entièrement équipée d’une climatisation, apportant fraîcheur en été et confort au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente : belle terrasse couverte, piscine au sel, et jardin clos et arboré.
Une dépendance à usage d’atelier vient compléter l’ensemble, idéale pour le bricolage ou un projet personnel, ainsi qu’un grand parking extérieur permettant de stationner facilement 5 véhicules.
Une maison agréable à vivre, offrant espace, confort et sérénité.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (825 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 143 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 143 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1962 € et 2654 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Superbe villa avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien rare sur le marché.
Broustaut Immobilier - Gujan-Mestras

Maison à vendre - 5 pièces •

858 000 €

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Broustaut Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
13 Cours De Verdun
33470 Gujan Mestras

05 56 66 66 22

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-gujan-mestras-33470-12135bdc-6222-4b7d-9b3a-89142aa3005f/ 0 5 92 avis clients

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