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Maison à vendre
6 pièces • Plouigneau

  • Parfait état

293 100 €

  • Honoraires : 6.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d6e08ddb-e52a-46ac-b3a5-61e623b4f344

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 116 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 796 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine de 116 m² avec 5 chambres, jardin clos. Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison contemporaine de 2007 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort, sans travaux à prévoir.

Dès les premiers instants, vous apprécierez sa belle pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse à l’ensemble et contribue au confort du quotidien.

Le rez-de-chaussée permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau.
Vous trouverez également sur le reste du rez-de-chaussée un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec WC, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, télétravailler ou aménager un espace dédié à ses loisirs.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos d’environ 800 m², agrémenté d’une belle terrasse exposée sud, idéale pour les repas ensoleillés et les moments de détente aux beaux jours. Une piscine hors sol chauffée par pompe à chaleur, qui restera sur place, vient compléter cet espace extérieur. Un cabanon de jardin et garage au fond du terrain, et un carport devant la maison apportent également un confort appréciable au quotidien.

Le bardage extérieur a récemment été entièrement refait, un atout supplémentaire pour cette maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Avec ses beaux volumes, ses cinq chambres, son bureau et ses espaces extérieurs propices à la détente, cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour une vie de famille confortable, dans un environnement agréable.

**Une maison à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses volumes et son cadre de vie.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 119 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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4 Place du Port
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