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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 150 m2 Pégomas

  • Villa
  • Parfait état

1 499 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d31e5ba8-ebcc-400f-aabd-091ee011fdd9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 170 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 4 686 m²

  • Séjour 78,13 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Double vitrage

  • Meublé

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

BIEN D'EXCEPTION - VUE MER ET COLLINE - COUP DE COEUR. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

VILLA D’EXCEPTION — VUE PANORAMIQUE MER & COLLINE DE TANNERON

Sur les hauteurs de Pégomas, en limite de Tanneron, découvrez une villa rare offrant une vue imprenable et exceptionnelle sur la mer et la Magnifique Colline de Tanneron.

Dans un environnement privilégié, au calme et entourée de nature, cette propriété d’environ 150 m² habitables s’étend sur un magnifique terrain de plus de 4 600 m².

Dès l’arrivée, le panorama s’impose et offre un spectacle dont on profite depuis la maison comme depuis les extérieurs.

La villa propose de beaux volumes et comprend notamment une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à aux terrasses et jardin.
Trois belles chambres dont une en suite avec salle de bains attenante, deux salle de bains supplémentaires, un espace indépendant permettant d’accueillir famille et invités dans un cadre confortable et préservé.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du climat et de l’art de vivre de la Côte d’Azur :

La piscine entièrement rénovée au calme
Un très beau terrain de pétanque
Vaste terrain arboré de 4 686 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer

La propriété offre la possibilité de stationner de nombreux véhicules et deux garages supplémentaires électrifiés complètent le bien
Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété

Un bien particulièrement rare par son emplacement, ses volumes, son terrain et surtout son panorama exceptionnel. Une vraie villa clef en main à seulement 10 minutes du centre ville de Pégomas

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent à la fois l’intimité, la nature, les grands espaces et une vue spectaculaire, tout en restant à proximité du littoral et de la vie azuréenne.

Un véritable havre de paix où chaque journée commence et se termine face à un paysage exceptionnel.

COUP DE CŒUR ASSURÉ

À découvrir sans tarder.

Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 244 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
467 Avenue De Cannes
06210 Mandelieu La Napoule

04 93 93 49 34

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