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Maison à vendre
6 pièces • Mandelieu-la-Napoule

  • Villa
  • Bon état

1 470 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9e4ccb7e-db31-4722-93a7-09d0acb1c354

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 175 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 511 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Électricité

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa Mandelieu. Nichée dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Mandelieu-La-Napoule, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette élégante villa de 175 m² séduit par son cadre privilégié, sa luminosité et sa vue dégagée sur le golf ainsi que les collines de l’Estérel.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 511 m² avec piscine, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités. La maison est également équipée d'un système d'alarme.

La villa se déploie sur deux niveaux :

Au niveau principal, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière, une cuisine ouverte sur une superbe terrasse, deux chambres en suite avec salle de bain, ainsi qu’une troisième chambre pouvant servir de bureau.
En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires profitent d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, accompagnées d’une salle d’eau, d’une buanderie, d'une cave, d’un double garage et de plusieurs stationnements extérieurs.

Grâce à sa double exposition Sud/Ouest, la villa bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Une propriété idéale pour profiter de l’art de vivre de la Côte d’Azur, entre nature, confort et élégance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 247 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 54 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 247

Ancien DPE

Émissions GES E 54

Ancien GES

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété dispose d'une piscine étincelante et d'une terrasse spacieuse, idéale pour se détendre ou se divertir en plein air. L'architecture moderne et les espaces extérieurs bien aménagés en font un lieu de vie attrayant. Action Immo Cannes - Mandelieu-la-Napoule

Maison à vendre - 6 pièces •

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Action Immo Cannes

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
2 Rue Félix Faure
06400 Cannes

04 93 68 15 00

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4.9 https://www.orpi.com/immocannes/ 0 5 188 avis clients

Trophée réussite 2026

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