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Maison à vendre
5 pièces • Questembert

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

339 900 €

  • Honoraires : 4.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3851469b-f383-410b-9590-6c78da48a4d5

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 114,43 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 400 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 5 pièces 114 m2 à Caden. Maison individuelle de 5 pièces, 114m2, bâtie sur une parcelle de 400 m2, elle est totalement prête à vivre.

Construction de très belle qualité en module bois avec une isolation intérieur et extérieur ce qui lui offre un confort d'été comme d'hiver , et une consommation énergétique bien maîtrisée.
Fabrication 100% bretonne

Répartie sur 2 niveaux, elle se compose comme suit:

Au RDC: une pièce de vie et sa cuisine (équipée) ouverte de 43 m2, une chambre de 10,7m2, un dressing, une salle d'eau, avec son WC, un autre WC invité, un cellier de 5,7m2, et un garage de 20m2

A l'étage: Un palier, 3 chambres de 11, 12, et 13m2, une salle de bain, et un WC indépendant

La parcelle est clôturée, le quartier calme.

Ce bien profite de belles prestations:
- 2 terrasses en céramique sur piloti
- PAC air/ air au RDC (climatisation réversible)
- Cuisine neuve
- Reliée au tout à l'égout
- Toit plat (pas de mansarde)
- Salles d'eau totalement équipées
- Norme PMR
- Garage porte automatique
- Norme "RE 2020” - DPE "A/A"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 43 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 43 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 450 € et 670 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison moderne avec une façade blanche épurée et de grandes fenêtres. L'avant de la propriété dispose d'une pelouse bien entretenue et d'une allée menant à un garage. J2M Immobilier - Questembert

Maison à vendre - 5 pièces •

339 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
2 Place Louis Herrou
56230 Questembert

02 97 61 78 49

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265 avis clients

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