Maison à vendre
6 pièces • Biscarrosse

Bon état

832 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6a4ecf29-ca80-4338-9d99-205e36ddbb57

L'essentiel

6 pièces
Surface 214 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 200 m²

Intérieur

Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage

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L'avis de l'agent

Villa contemporaine de standing – Secteur prisé, au calme absolu. Villa contemporaine de standing – Secteur prisé, au calme absolu

Située en impasse, dans un environnement résidentiel très recherché, cette villa récente construite en 2014 séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.

Implantée sur une parcelle de 1 200 m², la maison développe environ 214 m² habitables et a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et élégance.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par une véranda, véritable espace de vie supplémentaire.
La cuisine entièrement aménagée et équipée, aux finitions soignées, s’intègre parfaitement à l’ensemble.
Un WC indépendant complète ce niveau.
Vous y trouverez également une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau haut de gamme avec douche à l’italienne et double vasque. Les matériaux utilisés sont de grande qualité, à la hauteur des prestations proposées.

À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Une salle de bains indépendante vient compléter l’espace nuit.

Système de chauffage : Pompe à chaleur au sol et climatisation réversible dans toutes les pièces

Cette villa offre un équilibre idéal entre modernité, volumes et tranquillité, le tout dans un secteur particulièrement convoité.

Un bien rare, destiné à une clientèle exigeante recherchant une maison familiale de standing dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 66 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

66 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 30/01/2026 (abonnement compris)

Biscarrosse Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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214, rue Jules Ferry
40600 Biscarosse

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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