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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 123,55 m2 Clamart

  • Bon état

829 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (790 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e060998d-42cf-4423-89f0-13400fa5f034

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 123,55 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 517 m²

  • Séjour 27,33 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

CLAMART – GARE – MAISON À RÉNOVER – TERRAIN DE 517 M² – FORT POTENTIEL. À proximité de la gare de Clamart, découvrez cette maison familiale à rénover, édifiée sur une parcelle de 517 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution.

Développant 123,55 m² habitables et 191 m² de surface au sol, la maison se répartit sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une véranda de plus de 16 m², d’une chambre et d’une salle de bains.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres mansardées ainsi qu’une salle d’eau.

Le rez-de-jardin constitue un véritable atout grâce à sa modularité. Cet espace offre de multiples possibilités : création d’une suite parentale, aménagement d’une seconde pièce de vie, espace de télétravail ou encore studio indépendant.

Un sous-sol comprenant un garage, une cave et une buanderie complète l’ensemble.

Le véritable atout de cette propriété réside également dans son potentiel d’évolution, avec des possibilités d’agrandissement et de surélévation, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

Son terrain de 517 m², sa proximité avec la gare et ses nombreuses possibilités de transformation en font une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation sur mesure, dans un secteur recherché de Clamart.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (790 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 407 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 90 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Agence Metayer

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
36 Bis Avenue Jean Jaurès
92140 Clamart

01 47 36 90 00

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Informations

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