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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Épinay-sur-Orge

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

396 000 €

  • Honoraires : 2.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (388 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : be7692d7-81c1-46ea-a660-02cc4406c6d2

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 131 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 424 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. **Maison individuelle à vendre à Épinay-sur-Orge, au cœur de la ville !**

Découvrez cette agréable maison construite en 1970, offrant environ **135 m² habitables** sur un terrain propice à la vie de famille. En bon état général, elle propose une organisation fonctionnelle avec **4 chambres** et **2 pièces de vie**, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable.

Son emplacement privilégié en **centre-ville** permet de profiter facilement des commerces, des services et des transports. La maison se trouve également **à proximité d’une école**, un véritable atout pour les familles avec enfants .

Côté extérieur, vous apprécierez le **jardin**, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air, ainsi que la **terrasse** ️. La propriété dispose aussi d’un **stationnement extérieur** et d’un **garage double**, offrant un confort quotidien appréciable. Un **sous-sol** et un **grenier** complètent l’ensemble et offrent de belles possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos projets.

Une maison familiale, bien située et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (388 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 249 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 77 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Immobilière D'Epinay

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2/4 Rue De Grand Vaux
91360 Epinay Sur Orge

01 64 54 81 22

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Informations

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  • Ce salon spacieux et lumineux dispose d'une cheminée, de portes vitrées et d'un mobilier confortable. Les finitions classiques et le sol en marbre créent une atmosphère élégante, idéale pour la détente et la réception. Agence Immobilière D'Epinay - Épinay-sur-Orge
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