Maison à vendre
6 pièces • 107 m² Ormesson-sur-Marne

Bon état

462 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ee43fd6b-7006-46c6-bda3-aeba4ff9f264

L'essentiel

6 pièces
Surface 107 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 338 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Balcon
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison familiale avec sous-sol total, terrasse plein sud et jardin sans vis-à-vis. L'Agence Orpi Chaduc vous propose de découvrir cette agréable maison familiale, idéalement située dans un secteur pavillonnaire recherché, réputé pour son calme et sa qualité de vie. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison parfaitement entretenue séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une large entrée desservant les différents niveaux de la maison.

Au premier étage, vous profiterez d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour prolonger les espaces de vie, ainsi que d'une cuisine indépendante et d'une première chambre.

Le deuxième étage accueille un palier distribuant trois chambres, dont une bénéficiant d'une mezzanine, parfaite pour créer un espace bureau, une salle de jeux ou un coin nuit supplémentaire. Une salle d'eau complète ce niveau.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage motorisé, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis.

À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse exposée plein sud, prolongée par un jardin intime, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable en toute saison.

Côté prestations, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un excellent niveau d'entretien et ne nécessite que peu de travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 328 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 72 kgeqCO2/m².an
G

328 72

72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3080 € et 4210 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence Chaduc

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 107 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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