- Prix revisité
Maison à vendre
6 pièces •
Ormesson-sur-Marne
- Bon état
479 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 9d6a1aa3-8a41-4ae4-b899-480fcc7e5a1e
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 154,93 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 350 m²
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Séjour 47,39 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 47 m². Cet espace généreux bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Une cuisine entièrement aménagée et équipée complète ce niveau. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d’eau, permettant de profiter d’une véritable suite parentale au rez-de-chaussée, particulièrement appréciable pour une famille ou pour recevoir.
À l’étage, un palier dessert trois chambres offrant de beaux espaces de couchage, ainsi qu’un espace bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail, les études ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter cet étage.
La maison dispose également d’une cave comprenant une chaufferie ainsi qu’une cave à vin, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, le stockage ou la conservation de vos bouteilles. La chaudière neuve constitue également un atout appréciable en matière de confort.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 350 m² avec une terrasse privative et sans vis-à-vis. Cet espace extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d’organiser des repas en famille ou entre amis et de créer un agréable jardin à votre image.
Pratique et sécurisé, le bien dispose à la fois d’un garage permettant de stationner un véhicule et d’un parking extérieur.
LES ATOUTS :
- TERRAIN D’ENVIRON 350 M²
- BEAUX VOLUMES
- PIÈCE DE VIE DE 47 M²
- SUITE PARENTALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- CHAUDIÈRE NEUVE
- JARDIN SANS VIS-À-VIS
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 154 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 33 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
154
33
33
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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94490 Ormesson Sur Marne
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