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Maison à vendre
6 pièces • Rilhac-Rancon

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

275 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9dff8f40-0ff8-4ac8-bb5d-f52344a3a19e

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 200 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 000 m²

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Belle maison familiale 5 chambres avec de beaux volumes, idéalement située au calme.. Idéalement située dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, mais également à ceux qui recherchent des espaces généreux pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile.

Le premier niveau, accessible de plain-pied, se compose d'une entrée spacieuse desservant un agréable séjour, semi-ouvert sur une cuisine conviviale. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol, également accessible de plain-pied, constitue un véritable atout. Il comprend un espace bureau, deux chambres supplémentaires dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, un WC indépendant, une grande buanderie ainsi qu'un garage avec espace atelier. Un second garage vient compléter cet ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, ainsi que d'une petite dépendance.

Le terrain, magnifiquement arboré, offre un cadre particulièrement agréable avec la possibilité de construire une belle piscine. La présence d'un puits permet également d'envisager l'arrosage du jardin et l'entretien du parc tout en maîtrisant sa consommation d'eau.

Les atouts :
-5 chambres
-Deux accès de plain-pied
-Beaux volumes et nombreux espaces
-Bureau idéal pour le télétravail
-Deux garages
-Atelier et grande buanderie
-Terrasse exposée sud-ouest
-Terrain arboré avec puits et petite dépendance
-Environnement calme à proximité des commodités

Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir absolument !

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 203 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Des Arcades

  • Vente
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  • Vente de neuf
10 Boulevard Des Arcades
87000 Limoges

05 55 50 00 00

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