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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Avignon

  • Villa
  • Bon état

328 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5966029e-dbb8-4ffa-9eec-1e1417d87a9b

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 180 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 680 m²

  • Séjour 48 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Exclusivité extra muros - Grande villa de 180m² - 5 chambres, jardin. Avignon Extra-Muros, en exclusivité,
Découvrez cette vaste maison familiale située dans le secteur recherché du Pont des Deux Eaux.
Cette propriété de 180 m² habitables profite d'un agencement fluide et généreux, idéal pour accueillir une vie de famille épanouie sur une parcelle de 678 m².

L'espace de vie s'articule autour d'un grand séjour lumineux complété par une cuisine séparée, tandis que la partie nuit dispose de cinq chambres spacieuses avec une salle de bain et une salle d'eau. Le confort thermique est au cœur de cette demeure, qui combine un chauffage au sol par pompe à chaleur et des climatisations réversibles pour un bien-être optimal en toute saison.

Tournée vers l'avenir et l'économie d'énergie, la maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que de panneaux solaires générant un revenu annuel attractif de 2 300 €. À l'extérieur, le jardin invite à la convivialité avec son coin barbecue dédié, le tout complété par un abri couvert pour vos véhicules et une buanderie fonctionnelle qui facilite le quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 96 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 96 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1370 € et 1900 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété comprend une maison avec un garage attenant, le tout niché dans un cadre verdoyant. La présence d'un arbre fruitier mature ajoute du charme à cet espace extérieur. Avignon Provence - Avignon

Maison à vendre - 7 pièces •

328 000 €

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Avignon Provence

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
28 rue de la Balance
84000 Avignon

04 90 16 06 06

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4.8 https://www.orpi.com/avignonprovence/ 0 5 801 avis clients

Trophée réussite 2026

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