Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
9 pièces • 445 m² Nice

Villa
Bon état

2 590 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 986bb1b3-8853-4b7c-a4ce-9ea51311aaac

L'essentiel

9 pièces
Surface 400 m²
6 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 3 000 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Chauffage au sol
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
1 place de parking
Vue mer

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Villa d'Exception à Nice - 2 minutes Promenade des Anglais. Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 400 m², édifiée en 2003 au cœur d’un parc paysager de 3 000 m², à seulement quelques minutes de la célèbre Promenade des Anglais. Alliance parfaite entre confort moderne, volumes généreux et cadre verdoyant, cette propriété d’exception se déploie sur deux niveaux.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 110 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée, offrant une continuité naturelle vers le jardin plein Sud – un lieu idéal pour recevoir ou savourer des instants de détente.

À l’étage, six chambres spacieuses, dont cinq avec terrasses ou balcons privatifs, accueillent famille et invités. Trois salles de bains raffinées, équipées de baignoires et de douches, complètent l’espace nuit avec élégance et fonctionnalité.

Depuis chaque niveau, la vue mer se déploie à l’infini, offrant un panorama d’azur unique et apaisant.

À l’extérieur, tout a été pensé pour un art de vivre méditerranéen : une piscine de 13x6 m bordée de palmiers, un pool-house équipé, une salle de jeux, un terrain de pétanque, un mini-golf et un potager raviront petits et grands. Un mini practice de golf, un grand garage fermé, un abri voiture et de nombreuses places de stationnement complètent ce tableau idyllique.

Un lieu rare, où luxe, sérénité et convivialité s’harmonisent à la perfection.

Cette propriété unique est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre niçoise. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 71 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

71 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1940 € et 2700 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agerim Properties

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Message

Avez-vous un projet de vente ?

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 9 pièces • 445 m²

2 590 000 €

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Fabron

En savoir plus sur le marché immobilier à Nice

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agerim Properties

Vente
Location
Gérance locative
Immobilier professionnel
Viager
Achat
Investissement locatif
Vente de neuf

1 Avenue De Suède
06000 Nice

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-nice-06200-986bb1b3-8853-4b7c-a4ce-9ea51311aaac/ 0 5 220 avis clients

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?

Message

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Maison à vendre
9 pièces • 445 m² Nice

L'essentiel

Intérieur

Extérieur

L'avis de l'agent

Frais