Immobilier à Biarritz
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Biarritz en quelques chiffres
Biarritz est une ville de 25 330 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Biarritz est une ville animée avec 78 % d'appartements et 22 % de maisons.
Il y a 910 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
| Critères | Biarritz | Comparé au département Pyrénées-Atlantiques |
|---|---|---|
|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Biarritz 21 log/ha |
Pyrénées-Atlantiques 1 log/ha |
|
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Biarritz
57 %
|
Pyrénées-Atlantiques
61 %
|
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Biarritz 1963 |
Pyrénées-Atlantiques 1973 |
|
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Biarritz
45 %
|
Pyrénées-Atlantiques
22 %
|
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Biarritz
14 %
|
Pyrénées-Atlantiques
8 %
|
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Biarritz
9 %
|
Pyrénées-Atlantiques
10 %
|
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Biarritz
29 %
|
Pyrénées-Atlantiques
20 %
|
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Biarritz NA |
Pyrénées-Atlantiques NA |
|
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Biarritz
15 %
|
Pyrénées-Atlantiques
11 %
|
|
Maisons
Part des maisons
|
Biarritz
22 %
|
Pyrénées-Atlantiques
52 %
|
|
Appartements
Part des appartements
|
Biarritz
78 %
|
Pyrénées-Atlantiques
48 %
|
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Biarritz Résidences secondaires |
Pyrénées-Atlantiques Maisons récentes |
2-Habitants
| Critères | Biarritz | Comparé au département Pyrénées-Atlantiques |
|---|---|---|
|
Densité de population
Habitants par km²
|
Biarritz 2 063 hab/km² |
Pyrénées-Atlantiques 87 hab/km² |
|
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Biarritz
14 %
|
Pyrénées-Atlantiques
22 %
|
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Biarritz
48 %
|
Pyrénées-Atlantiques
56 %
|
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Biarritz
38 %
|
Pyrénées-Atlantiques
23 %
|
|
Age moyen
Age médian
|
Biarritz 53 ans |
Pyrénées-Atlantiques 44 ans |
|
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Biarritz 24 457 habitants |
Pyrénées-Atlantiques 671 384 habitants |
|
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Biarritz 1,8 personne/ménage |
Pyrénées-Atlantiques 2,2 personnes/ménage |
|
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Biarritz 2 550 euros / mois |
Pyrénées-Atlantiques 2 660 euros / mois |
|
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Biarritz
58 %
|
Pyrénées-Atlantiques
49 %
|
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Biarritz
42 %
|
Pyrénées-Atlantiques
51 %
|
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Biarritz
41 %
|
Pyrénées-Atlantiques
32 %
|
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Biarritz
17 %
|
Pyrénées-Atlantiques
12 %
|
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Biarritz
50 %
|
Pyrénées-Atlantiques
34 %
|
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Biarritz
78 %
|
Pyrénées-Atlantiques
86 %
|
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Biarritz
-1 %
|
Pyrénées-Atlantiques
1 %
|
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Biarritz Salariés |
Pyrénées-Atlantiques Salariés |
|
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Biarritz
13 %
|
Pyrénées-Atlantiques
12 %
|
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Biarritz
20 %
|
Pyrénées-Atlantiques
16 %
|
3-Environnement
| Critères | Biarritz | Comparé au département Pyrénées-Atlantiques |
|---|---|---|
|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Biarritz 4 km |
Pyrénées-Atlantiques NA km |
|
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Biarritz 4 fleurs |
Pyrénées-Atlantiques NA |
|
Surface
Km²
|
Biarritz 11,9 Km² |
Pyrénées-Atlantiques 7711,2 Km² |
|
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Biarritz 6,8 équip/km² |
Pyrénées-Atlantiques 6,7 équip/km² |
|
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Biarritz
21 %
|
Pyrénées-Atlantiques
95 %
|
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Biarritz 2,3 station/km² |
Pyrénées-Atlantiques 1,2 station/km² |
|
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Biarritz |
Pyrénées-Atlantiques ND |
|
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Biarritz Ville |
Pyrénées-Atlantiques Campagne |
|
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Biarritz 1522 mm par an |
Pyrénées-Atlantiques 1120 mm par an |
|
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Biarritz 1998 heures par an |
Pyrénées-Atlantiques 1940 heures par an |
|
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Biarritz Hypermarché à proximité |
Pyrénées-Atlantiques ND |
|
Restaurants
Densité de restaurants
|
Biarritz Très nombreux |
Pyrénées-Atlantiques ND |
|
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Biarritz Tout à proximité |
Pyrénées-Atlantiques ND |
|
Commerces
Densité de commerces
|
Biarritz Très nombreux |
Pyrénées-Atlantiques ND |
|
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Biarritz Très animée |
Pyrénées-Atlantiques ND |
|
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Biarritz Très nombreux |
Pyrénées-Atlantiques ND |
|
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Biarritz Desservi |
Pyrénées-Atlantiques ND |
|
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Biarritz Vivant |
Pyrénées-Atlantiques ND |
|
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Biarritz 1 |
Pyrénées-Atlantiques 30 |
|
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Biarritz 183 |
Pyrénées-Atlantiques 1021 |
|
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Biarritz 50 |
Pyrénées-Atlantiques 2564 |
4-Education
| Critères | Biarritz | Comparé au département Pyrénées-Atlantiques |
|---|---|---|
|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Biarritz 2,1 étab/km² |
Pyrénées-Atlantiques 2,6 étab/km² |
|
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Biarritz
94 %
|
Pyrénées-Atlantiques
95 %
|
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Biarritz 18 |
Pyrénées-Atlantiques 797 |
|
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Biarritz 0 |
Pyrénées-Atlantiques 10 481 |
|
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Biarritz 191 |
Pyrénées-Atlantiques 3 107 |
|
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Biarritz 0 |
Pyrénées-Atlantiques 632 |
|
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Biarritz 6 |
Pyrénées-Atlantiques 142 |
5-Commerces
| Critères | Biarritz | Comparé au département Pyrénées-Atlantiques |
|---|---|---|
|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Biarritz 450 hab/médecin |
Pyrénées-Atlantiques 890 hab/médecin |
|
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Biarritz Animé |
Pyrénées-Atlantiques Calme |
|
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Biarritz 0,4 tous les 100m |
Pyrénées-Atlantiques 0,1 tous les 100m |
|
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Biarritz 2,8 tous les 100m |
Pyrénées-Atlantiques 0,9 tous les 100m |
|
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Biarritz
20 %
|
Pyrénées-Atlantiques
11 %
|
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Biarritz
5 %
|
Pyrénées-Atlantiques
0 %
|
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Biarritz
20 %
|
Pyrénées-Atlantiques
8 %
|
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Biarritz 150 |
Pyrénées-Atlantiques 973 |
|
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Biarritz 910 commerces de proximité |
Pyrénées-Atlantiques 10 600 commerces de proximité |
|
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Biarritz 146 |
Pyrénées-Atlantiques 1408 |
6-Politique
| Critères | Biarritz | Comparé au département Pyrénées-Atlantiques |
|---|---|---|
|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Biarritz Maider AROSTEGUY (28/06/2020) |
Pyrénées-Atlantiques NA |
|
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Biarritz
44,8 %
|
Pyrénées-Atlantiques ND |
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Biarritz
79,7 %
|
Pyrénées-Atlantiques
74,81 %
|
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Biarritz
20,3 %
|
Pyrénées-Atlantiques
25,19 %
|
|
M. Emmanuel MACRON 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Biarritz
36,04 %
|
Pyrénées-Atlantiques ND |
|
Mme Marine LE PEN 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Biarritz
12,09 %
|
Pyrénées-Atlantiques ND |
|
M. Jean-Luc MÉLENCHON 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Biarritz
17,11 %
|
Pyrénées-Atlantiques ND |
|
M. Éric ZEMMOUR 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Biarritz
9,86 %
|
Pyrénées-Atlantiques ND |
|
M. Yannick JADOT 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Biarritz
6,09 %
|
Pyrénées-Atlantiques ND |
|
Mme Valérie PÉCRESSE 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Biarritz
7,36 %
|
Pyrénées-Atlantiques ND |
|
M. Nicolas DUPONT-AIGNAN 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Biarritz
1,52 %
|
Pyrénées-Atlantiques ND |
|
M. Jean LASSALLE 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Biarritz
5,8 %
|
Pyrénées-Atlantiques ND |
|
Mme Annne HIDALGO 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Biarritz
1,5 %
|
Pyrénées-Atlantiques ND |
|
Mme Nathalie ARTHAUD 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Biarritz
0,28 %
|
Pyrénées-Atlantiques ND |
|
M. Philippe POUTOU 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Biarritz
0,73 %
|
Pyrénées-Atlantiques ND |
|
M. Fabien ROUSSEL 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Biarritz
1,63 %
|
Pyrénées-Atlantiques ND |
7-Sécurité
| Critères | Biarritz | Comparé au département Pyrénées-Atlantiques |
|---|---|---|
|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Biarritz 70,2 pour 1 000 habitants |
Pyrénées-Atlantiques 25,4 pour 1 000 habitants |
|
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Biarritz 8 pour 1 000 habitants |
Pyrénées-Atlantiques 3,6 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
| Critères | Biarritz | Comparé au département Pyrénées-Atlantiques |
|---|---|---|
|
Résidences
Nombre de résidences
|
Biarritz 25 449 résidences |
Pyrénées-Atlantiques 395 219 résidences |
|
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Biarritz
11 %
|
Pyrénées-Atlantiques
7 %
|
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Biarritz
62 %
|
Pyrénées-Atlantiques
50 %
|
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Biarritz
25 %
|
Pyrénées-Atlantiques
27 %
|
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Biarritz
2 %
|
Pyrénées-Atlantiques
16 %
|
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Biarritz
1 %
|
Pyrénées-Atlantiques
1 %
|
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Biarritz
64 %
|
Pyrénées-Atlantiques
43 %
|
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Biarritz
4 %
|
Pyrénées-Atlantiques
7 %
|
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Biarritz
30 %
|
Pyrénées-Atlantiques
31 %
|
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Biarritz
1 %
|
Pyrénées-Atlantiques
4 %
|
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Biarritz
1 %
|
Pyrénées-Atlantiques
14 %
|
9-Diagnostic risques
| Critères | Biarritz | Comparé au département Pyrénées-Atlantiques |
|---|---|---|
|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Biarritz Oui |
Pyrénées-Atlantiques NA |
|
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Biarritz Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Pyrénées-Atlantiques NA |
|
Sismicité
Zone de sismicité
|
Biarritz modérée |
Pyrénées-Atlantiques NA |
|
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Biarritz 9 |
Pyrénées-Atlantiques NA |
|
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Biarritz Inondations et CMLAV (3 jours en 2010), Inondations et CMLAV (4 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2005), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondation |
Pyrénées-Atlantiques NA |
10-Logement
| Critères | Biarritz | Comparé au département Pyrénées-Atlantiques |
|---|---|---|
|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Biarritz B1 |
Pyrénées-Atlantiques NA |
|
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Biarritz 82 |
Pyrénées-Atlantiques 4 313 |
|
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Biarritz 0 |
Pyrénées-Atlantiques 142 |
|
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Biarritz 411 |
Pyrénées-Atlantiques 7 946 |
|
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Biarritz 3 |
Pyrénées-Atlantiques 95 |
|
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Biarritz 168 |
Pyrénées-Atlantiques 6 666 |
|
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Biarritz 13 154 |
Pyrénées-Atlantiques 567 690 |
|
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Biarritz 18 |
Pyrénées-Atlantiques 4 928 |
|
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Biarritz 3 329 |
Pyrénées-Atlantiques 464 210 |
Guide immmobilier Orpi de Biarritz
-
Biarritz : chaleur et douceur de vivre
« Je ne sache pas d’endroit plus charmant et plus magnifique que Biarritz… », tel était l’avis de Victor Hugo sur la ville.
Pour une location saisonnière, un week-end, une résidence secondaire ou une villa, Biarritz est une destination prisée.
Dès la sortie du train, l’ambiance de la ville imprègne touristes et riverains. En effet, desservie par le TGV, la gare de Biarritz se trouve en plein quartier de la Négresse, l’un des plus pittoresques de la ville. Ce quartier, aujourd’hui résidentiel, comporte des immeubles d’habitation d’architecture Belle Epoque.
A seulement 38 kilomètres de la ville espagnole de San Sebastian, Biarritz est un carrefour où se croisent la chaleur et le pittoresque méditerranéen de la péninsule ibérique et l’authenticité de l’hexagone. -
Vivre à Biarritz : éteignez votre moteur et profitez de la balade.
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Biarritz : diversité immobilière et qualité de vie
Biarritz a fait de la construction du logement locatif une priorité qui se concrétise par un projet de création du quartier d’habitation Kléber. Celui-ci apportera une réponse à l’attente de la population biarrote en matière de logement social. Ce nouveau quartier constitue un atout de développement. En partie grâce à des choix judicieux de mixité, de présence d’équipements et de traitement des espaces publics qui garantissent la qualité de vie et le bien être des résidents.
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Elire résidence à Biarritz : Le mariage de la culture et du bien-être.
Les espaces verts sont nombreux à Biarritz. Le Jardin Public, le parc Mazon, le jardin Lahouze ainsi que les jardins de quartiers font le bonheur des enfants, des jeunes parents et des retraités. En habitant Biarritz, ils choisissent une vie au vert face à l'océan alliée à la praticité de la ville.
En outre, riche de son patrimoine historique, la ville vous invite à découvrir ses résidences historiques. Leurs styles architecturaux riches et variés ont séduit les têtes couronnées de France et d’Europe.
Enfin, concernant le patrimoine vivant, le Festival des Arts de la rue offre des spectacles drôles et décalés. Artistes, saltimbanques et musiciens de troupes renommées qui vont sillonner les rues les places, les squares les jardins. Les locations saisonnières à Biarritz se réservent longtemps à l’avance.