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Prix du m² à
Cagnes-sur-Mer (06)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cagnes-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

5 515 €/m²

3 789 €/m² 8 368 €/m²

Appartement

5 602 €/m²

3 613 €/m² 7 393 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

20 €/m²

17 €/m² 31 €/m²

Appartement

22 €/m²

16 €/m² 29 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

2266 acheteurs potentiels

Zone très attractive

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Évolution du prix au m²

Les prix de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec + 38,35 % depuis 2018, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec 7,36 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département des Alpes-Maritimes, cette municipalité occupait la 86e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 5,94 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

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    Localisée dans la métropole de Nice Côte d'Azur, Cagnes-sur-Mer dépend du département des Alpes-Maritimes (06), et est une municipalité de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité enregistrait une population totale de 52 100 habitants en 2020. Cette localité avait donc l'une des populations les plus nombreuses du département des Alpes-Maritimes. Les propriétaires constituaient 56,6 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en majorité des appartements (76,9 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage s'élevait à 75,7 %. La moyenne d'âge de la population atteint 45 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    23%

    Appartement
    77%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    76%

    Propriétaire
    24%

    Le marché de l'immobilier est assez stable à Cagnes-sur-Mer, avec sur 2022 1 241 biens vendus, soit +0,32 % en 1 an.

    En décembre 2023, à Cagnes-sur-Mer, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait fluctuer entre 3 622 et 7 440 €, et s'élevait en moyenne à 5 418 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 5 486 € à 5 418 €.

    Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen était de 5 730 €/m², et oscillait de 3 806 à 8 400 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 5 516 € en 2022 à 5 730 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Cagnes-sur-Mer, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 356 euros, contre 713 € pour une année complète.

    La Gaude

    Alpes-Maritimes (06)

    Prix m² moyen
    Maison

    5 167 €/m²

    Appartement

    3 962 €/m²