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Choisy-le-Roi en quelques chiffres
Choisy-le-Roi est une ville de 41 510 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Choisy-le-Roi est une ville calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 520 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 11 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.
1-Immobilier
| Critères | Choisy-le-Roi | Comparé au département Val-de-Marne |
|---|---|---|
|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Choisy-le-Roi 36 log/ha |
Val-de-Marne 25 log/ha |
|
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Choisy-le-Roi
42 %
|
Val-de-Marne
45 %
|
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Choisy-le-Roi 1969 |
Val-de-Marne 1971 |
|
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Choisy-le-Roi
7 %
|
Val-de-Marne
7 %
|
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Choisy-le-Roi
20 %
|
Val-de-Marne
18 %
|
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Choisy-le-Roi
29 %
|
Val-de-Marne
27 %
|
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Choisy-le-Roi
24 %
|
Val-de-Marne
24 %
|
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Choisy-le-Roi NA |
Val-de-Marne NA |
|
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Choisy-le-Roi
26 %
|
Val-de-Marne
21 %
|
|
Maisons
Part des maisons
|
Choisy-le-Roi
19 %
|
Val-de-Marne
23 %
|
|
Appartements
Part des appartements
|
Choisy-le-Roi
81 %
|
Val-de-Marne
77 %
|
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Choisy-le-Roi Maisons de ville |
Val-de-Marne Maisons de ville |
Guide immmobilier Orpi de Choisy-le-Roi
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Habiter à Choisy-le Roi : le prix de la proximité de Paris
Les prix immobiliers de Choisy-le-Roi oscillent entre 3 000€ et plus de 4 000€ du m². Les prix sont souvent déterminés par la qualité des prestations et la proximité des transports publics. De nombreux projets neufs sont venus agrémenter le marché immobilier.
Une ancienne maison de ville de 4 pièces d’une superficie de 75m² situé dans le quartier calme et prisé des Gondoles a été mise en vente récemment pour 265 000€. Un vaste appartement de plus de 60m² situé près de la gare de RER a quant à lui changé de main contre 175 000€.
Côté location, le prix moyen au m² est d’environ 16€, appartements et maisons confondus. -
Résider à Choisy-le Roi : urbanisme et nouveaux projets
A Choisy-le-Roi, 20% du parc immobilier est constitué de maisons individuelles. Les appartements de toutes surfaces représentent le type d’habitat le plus répandu.
Le plan local d’urbanisme a donné lieu à plusieurs projets de renouvellements urbains. Plusieurs quartiers résidentiels ont été pourvus de nouveaux logements et d’aménagements publics appropriés.
Une promenade est, par exemple, aménagée dans le quartier des Gondoles proche du centre-ville. Le quartier du Port se voit pourvu de 70 000 m² de bureaux et 30 000m² de commerces et d'équipements publics. Le quartier du Docteur Roux se dote d’environ 380 logements neufs. -
Emménager à Choisy-le Roi : espaces verts et qualité de vie
Choisy-le-Roi est une ville très attrayante pour les locataires et les acheteurs d’Île-de-France. La ville est bien desservie par les transports publics. Les RER C et RER D assurent la liaison avec la capitale. Des bus RATP circulent également.
Choisy est dotée de quatre grands parcs dont le parc de la Mairie et le parc Maurice Thorez. Plusieurs promenades et voies piétonnes sont aménagées dans la ville.
En outre, on trouve à Choisy-le-Roi 2 cinémas, le théâtre-cinéma Paul Eluard, un conservatoire ainsi qu’une médiathèque… La ville organise aussi plusieurs festivals dont le festival de Marne, le festival Sons d’hiver ou le festival Oh !
