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Gujan-Mestras en quelques chiffres

Gujan-Mestras est une ville de 20 140 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Gujan-Mestras est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.
Il y a 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

1-Immobilier

Critères Gujan-Mestras Comparé au département Gironde
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Gujan-Mestras

2 log/ha

Gironde

1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Gujan-Mestras

67 % 67 %%

Gironde

55 % 55 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Gujan-Mestras

1990

Gironde

1973
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Gujan-Mestras

22 % 22 %%

Gironde

15 % 15 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Gujan-Mestras

5 % 5 %%

Gironde

11 % 11 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Gujan-Mestras

5 % 5 %%

Gironde

12 % 12 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Gujan-Mestras

29 % 29 %%

Gironde

22 % 22 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Gujan-Mestras

NA

Gironde

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Gujan-Mestras

28 % 28 %%

Gironde

20 % 20 %%
Maisons Part des maisons

Gujan-Mestras

85 % 85 %%

Gironde

63 % 63 %%
Appartements Part des appartements

Gujan-Mestras

15 % 15 %%

Gironde

37 % 37 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Gujan-Mestras

Maisons récentes

Gironde

Maisons récentes

Guide immmobilier Orpi de Gujan-Mestras

  1. Habiter à Gujan-Mestras : un immobilier recherché

    A seulement 30 minutes de route de Bordeaux, Gujan-Mestras possède tous les atouts des villes côtières. L’immobilier de Gujan-Mestras est très prisé. La proximité de la côte fait augmenter les prix immobiliers. Cependant, les coûts de certaines habitations de la ville restent raisonnables. Une maison de ville de 3 pièces et 70m² habitables s’est récemment vendue à moins de 170 000€.

    Le Golf est le quartier le plus huppé de Gujan-Mestras. Les investisseurs immobilier peuvent y trouver des résidences haut de gamme. Une belle villa contemporaine de 175m² avec piscine s’est vendue 630 000€.

  2. Emménager à Gujan-Mestras : une architecture haut de gamme

    Les futurs habitants peuvent trouver des villas et des maisons aux divers styles architecturaux. Styles landais, contemporain et classique se côtoient à Gujan-Mestras. Ces propriétés offrent des prestations haut de gamme. La vue sur l’océan de certaines résidences a tendance à faire grimper les prix.

    De plus, plusieurs programmes neufs ont été réalisés à Gujan-Mestras. Certains appartements en plein centre-ville sont dans la moyenne nationale. Un T3 de 65m² avec balcon et parking s’est vendu à 230 000€.

  3. Résider à Gujan-Mestras : les atouts d’une ville de plaisance

    Gujan-Mestras est une station balnéaire réputée, elle porte le surnom de la « ville aux sept ports ». Elle compte 3 parcs de loisirs célèbres : Aqualand, La Coccinelle et Kid Park. La ville constitue une destination de choix pour les résidents saisonniers.

    Pour placer leurs enfants, les habitants ont le choix entre 4 écoles maternelles, 5 écoles primaires, un collège et 2 lycées.

    Les résidents du centre-ville bénéficient de la proximité des commerces et des services. Capitale française de l'ostréiculture, Gujan-Mestras compte de belles tables pour régaler le palais des résidents permanents et des vacanciers.

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