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Immobilier Le Cap d'Agde

Il y a actuellement 2 agences dans Le Cap d'Agde, 148 biens à acheter et 2 biens à louer

Le Cap d'Agde en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Le Cap d'Agde
    Comparé au département Hérault
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Résidences secondaires
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    38 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    69 %
    55 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1981
    1976
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    93 %
    19 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    45 %
    14 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    4 %
    9 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    19 %
    30 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    15 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    25 %
    21 %
  • Maisons

    Part des maisons

    13 %
    50 %
  • Appartements

    Part des appartements

    87 %
    50 %

2-Habitants

  • Critères
    Le Cap d'Agde
    Comparé au département Hérault
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    460 hab/km²
    170 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    12 %
    23 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    39 %
    51 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    49 %
    26 %
  • Age moyen

    Age médian

    53 ans
    41 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    3 400 habitants
    1 077 630 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    1,7 personnes/ménage
    2,2 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    1 670 euros / mois
    2 310 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    46 %
    51 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    54 %
    49 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    47 %
    23 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    38 %
    17 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    70 %
    45 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    77 %
    80 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    -4 %
    2 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    22 %
    19 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    16 %
    16 %

3-Environnement

  • Critères
    Le Cap d'Agde
    Comparé au département Hérault
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Campagne
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    13 km
    30 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Une fleur
    NA
  • Surface

    Km²

    7,4 km²
    6222 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    938 mm par an
    940 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2577 heures par an
    2500 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    2,2 équip./km²
    5,4 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    35 %
    93 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    10,9 tran./km²
    3,79 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout dans les environs
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Très animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Vivant
    ND

4-Education

  • Critères
    Le Cap d'Agde
    Comparé au département Hérault
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    91 %
    92 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    0,4 étab./km²
    2,8 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    55 940
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    7 235
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    1 365

5-Commerces

  • Critères
    Le Cap d'Agde
    Comparé au département Hérault
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    0,2 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    0,6 tous les 100m
    1,3 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    16 %
    11 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    6 %
    1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    20 %
    11 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    490 hab./généraliste
    780 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    58
    2 026
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    140 commerces de proximité
    21 370 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Le Cap d'Agde
    Comparé au département Hérault
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Gilles D'Ettore (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    35,6 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Le Cap d'Agde
    Comparé au département Hérault
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    16,2 pour 1 000 habitants
    8,7 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,7 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    106 pour 1 000 habitants
    47,1 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    18,6 pour 1 000 habitants
    7,7 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Le Cap d'Agde
    Comparé au département Hérault
  • Résidences

    Nombre de résidences

    28 554 résidences
    660 757 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    2 %
    7 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    21 %
    37 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    68 %
    46 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    9 %
    10 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    0 %
    1 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    14 %
    31 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    5 %
    8 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    73 %
    51 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    2 %
    2 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    6 %
    8 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Le Cap d'Agde
    Comparé au département Hérault
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Feu de forêt, Inondation, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    17
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (2 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (3 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (4 jours en 1997), Inond
    NA

10-Logement

  • Critères
    Le Cap d'Agde
    Comparé au département Hérault
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    198
    5 055
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    21
    208
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    234
    6 669
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    7
    200
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    506
    10 047
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    39 261
    811 530
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    272
    9 172
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    26 596
    757 181
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B1)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Le Cap d'Agde

  • 01

    Le Cap d’Agde, de la station balnéaire à la ville

    Si on trouve des traces d’un port antique sur le site du Cap d’Agde, la cité est réellement née dans les années 1970 sous l’impulsion du gouvernement. En effet, celui-ci met en place avec le Plan Racine de grandes opérations de développement touristique sur le littoral pour accroître de manière exponentielle l’offre. A l’origine, le site n’était qu’un marais à proximité du mont Saint-Loup, un complexe volcanique. On accédait à la mer par de grandes plages de sable dominées par le promontoire d’Agde qui a donné son nom à la future station balnéaire. Débutées en 1967, les constructions s’achèveront en 2010. Durant toute cette période, la ville s’est étoffée et a perdu sa seule vocation saisonnière puisque de nombreux résidents sont venus s’installer à l’année dans cette zone excentrée du centre de la commune d’Agde.
  • 02

    Vivre à l’année au Cap d’Agde

    Le Plan Racine ayant fonctionné au-delà de toutes les espérances, le Cap d’Agde est rapidement devenu un lieu de villégiature de grande ampleur. Première station balnéaire d’Europe grâce à son offre d’hébergement, sa réputation internationale est en grande partie due au quartier du Bagnas réservé aux naturistes. Un engouement plus que passager chez beaucoup qui y ont élu domicile. Une éventualité non anticipée par le Plan Racine. Depuis 2016, le plan d’urbanisme prévoit donc de s’adapter à ses résidents permanents avec des infrastructures adaptées et des services de proximité développés. L’idée directrice est de construire un nouveau centre urbain. De belles perspectives pour le parc immobilier du Cap d’Agde.
  • 03

    Acheter un appartement au Cap d’Agde, nouvel eldorado

    Le marché immobilier du Cap d’Agde dope tout l’immobilier de la commune d’Agde. Même si les prix se stabilisent, on note une différence conséquente entre les prix immobiliers du vieux centre d’Agde et les prix immobiliers du Cap d’Agde. Un coup d’œil aux annonces immobilières du Cap d’Agde suffit pour s’en assurer. A l’intérieur même du Cap d’Agde, les prix varient autour de 2 600 €/m2, selon que l’on est plus proche de la pinède ou de la plage. Le quartier autour du golf, essentiellement tourné vers diverses activités sportives, est également très prisé. L’application du plan d’urbanisme va permettre d’enrichir encore l’offre avec de nouveaux appartements disponibles à la vente. Toutes les prestations sont attendues, du studio dédié à la location au loft avec vue pour s’offrir un cadre de vie exceptionnel.
  • 04

    Le Cap d’Agde, des promesses d’opportunités

    Choisir de vivre au Cap d’Agde n’implique pas de vivre des vacances perpétuelles ! Le tourisme et le commerce, premières activités économiques d’Agde, constituent de formidables viviers d’emplois. La pêche, activité historique, reste encore un secteur important pour cette ville de l’Hérault incluse dans la Communauté d’agglomération Hérault Méditerranée qui gère plusieurs parcs d’activités et autant de possibilités de créer son entreprise ou de trouver des opportunités de carrière. Agde est également bien desservie, par les autoroutes A9 et A75, une liaison ferroviaire vers Paris et la proximité de l’aéroport de Béziers-Vias à 14 km et ses lignes low-cost vers la Grande-Bretagne et l’Europe du Nord. Acheter une maison au Cap d’Agde, que ce soit une villa avec vue ou une maison familiale bien équipée et tranquille, c’est l’assurance de l’alliance idéale entre vie professionnelle et vie personnelle épanouies.

À la découverte de Le Cap d'Agde