Immobilier à Roubaix, Cul du Four
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120 000 €Soit 1 600 €/m2VenteRoubaix - Cul du Four
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Cul du Four en quelques chiffres
Cul du Four est un quartier de 3 190 habitants de la ville de Roubaix dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Cul du Four est un quartier calme avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 12 km de Lille ou 18 minutes en voiture.
1-Immobilier
Critères | Cul du Four | Comparé à la ville de Roubaix |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Cul du Four 22 log/ha |
Roubaix 31 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Cul du Four
36 %
|
Roubaix
35 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Cul du Four 1943 |
Roubaix 1955 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Cul du Four
13 %
|
Roubaix
12 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Cul du Four
22 %
|
Roubaix
15 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Cul du Four
36 %
|
Roubaix
36 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Cul du Four
41 %
|
Roubaix
41 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Cul du Four NA |
Roubaix NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Cul du Four
29 %
|
Roubaix
29 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Cul du Four
54 %
|
Roubaix
45 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Cul du Four
46 %
|
Roubaix
55 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Cul du Four Maisons anciennes |
Roubaix Appartements et maisons de ville |
2-Habitants
Critères | Cul du Four | Comparé à la ville de Roubaix |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Cul du Four 5 678 hab/km² |
Roubaix 7 319 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Cul du Four
39 %
|
Roubaix
34 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Cul du Four
52 %
|
Roubaix
55 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Cul du Four
9 %
|
Roubaix
11 %
|
Age moyen
Age médian
|
Cul du Four 30 ans |
Roubaix 33 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Cul du Four 3 115 habitants |
Roubaix 96 077 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Cul du Four 3 personnes/ménage |
Roubaix 2,7 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Cul du Four 870 euros / mois |
Roubaix 1 350 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Cul du Four
21 %
|
Roubaix
34 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Cul du Four
79 %
|
Roubaix
66 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Cul du Four
14 %
|
Roubaix
18 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Cul du Four
40 %
|
Roubaix
31 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Cul du Four
35 %
|
Roubaix
39 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Cul du Four
67 %
|
Roubaix
66 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Cul du Four
-1 %
|
Roubaix
1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Cul du Four Familles |
Roubaix Familles |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Cul du Four
42 %
|
Roubaix
42 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Cul du Four
11 %
|
Roubaix
11 %
|
3-Environnement
Critères | Cul du Four | Comparé à la ville de Roubaix |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Cul du Four 17 km |
Roubaix 16 km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Cul du Four Aucune fleur |
Roubaix 4 fleurs |
Surface
Km²
|
Cul du Four 0,5 Km² |
Roubaix 13,1 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Cul du Four 15,5 équip/km² |
Roubaix 8,1 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Cul du Four
0 %
|
Roubaix
2 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Cul du Four 30,9 station/km² |
Roubaix 22,4 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Cul du Four |
Roubaix |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Cul du Four Parc d'activités et Zone Industrielle |
Roubaix Ville |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Cul du Four 726 mm par an |
Roubaix 726 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Cul du Four 1595 heures par an |
Roubaix 1595 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Cul du Four Supermarché à proximité |
Roubaix Hypermarché à proximité |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Cul du Four Nombreux |
Roubaix Nombreux |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Cul du Four Tout dans les environs |
Roubaix Tout à proximité |
Commerces
Densité de commerces
|
Cul du Four Très nombreux |
Roubaix Très nombreux |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Cul du Four Animée |
Roubaix Animée |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Cul du Four Aucun |
Roubaix Très nombreux |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Cul du Four Bien desservi |
Roubaix Très bien desservi |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Cul du Four Plutôt vivant |
Roubaix Plutôt vivant |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Cul du Four 0 |
Roubaix 25 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Cul du Four 8 |
Roubaix 209 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Cul du Four 3 |
Roubaix 73 |
4-Education
Critères | Cul du Four | Comparé à la ville de Roubaix |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Cul du Four 11,6 étab/km² |
Roubaix 8,2 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Cul du Four
89 %
|
Roubaix
89 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Cul du Four 3 |
Roubaix 92 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Cul du Four 3 475 |
Roubaix 3 475 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Cul du Four 4 750 |
Roubaix 4 750 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Cul du Four 52 |
Roubaix 52 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Cul du Four 1 |
Roubaix 22 |
5-Commerces
Critères | Cul du Four | Comparé à la ville de Roubaix |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Cul du Four 450 hab/médecin |
Roubaix 760 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Cul du Four Animé |
Roubaix Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Cul du Four 0,3 tous les 100m |
Roubaix 0,3 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Cul du Four 2,5 tous les 100m |
Roubaix 3,1 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Cul du Four
22 %
|
Roubaix
22 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Cul du Four
-1 %
|
Roubaix
-1 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Cul du Four
70 %
|
Roubaix
70 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Cul du Four 0 |
Roubaix 66 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Cul du Four 60 commerces de proximité |
Roubaix 1 840 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Cul du Four 2 |
Roubaix 77 |
6-Politique
Critères | Cul du Four | Comparé à la ville de Roubaix |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Cul du Four Guillaume DELBAR (28/06/2020) |
Roubaix Guillaume DELBAR (28/06/2020) |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Cul du Four
63,9 %
|
Roubaix
63,9 %
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Cul du Four
74,62 %
|
Roubaix
74,62 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Cul du Four
25,38 %
|
Roubaix
25,38 %
|
7-Sécurité
Critères | Cul du Four | Comparé à la ville de Roubaix |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Cul du Four 48,5 pour 1 000 habitants |
Roubaix 48,5 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Cul du Four 8,3 pour 1 000 habitants |
Roubaix 8,3 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Cul du Four | Comparé à la ville de Roubaix |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Cul du Four 1 183 résidences |
Roubaix 40 610 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Cul du Four
31 %
|
Roubaix
31 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Cul du Four
51 %
|
Roubaix
51 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Cul du Four
13 %
|
Roubaix
13 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Cul du Four
5 %
|
Roubaix
5 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Cul du Four
10 %
|
Roubaix
10 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Cul du Four
61 %
|
Roubaix
61 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Cul du Four
7 %
|
Roubaix
7 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Cul du Four
18 %
|
Roubaix
18 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Cul du Four
1 %
|
Roubaix
1 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Cul du Four
3 %
|
Roubaix
3 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Cul du Four | Comparé à la ville de Roubaix |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Cul du Four Oui |
Roubaix Oui |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Cul du Four Engins de guerre, Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Roubaix Engins de guerre, Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Cul du Four faible |
Roubaix faible |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Cul du Four 11 |
Roubaix 11 |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Cul du Four Inondations et coulées de boue (1 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2002), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue ( |
Roubaix Inondations et coulées de boue (1 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2002), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue ( |
10-Logement
Critères | Cul du Four | Comparé à la ville de Roubaix |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Cul du Four B1 |
Roubaix B1 |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Cul du Four 66 |
Roubaix 66 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Cul du Four 1 |
Roubaix 1 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Cul du Four 467 |
Roubaix 467 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Cul du Four 30 |
Roubaix 30 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Cul du Four 472 |
Roubaix 472 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Cul du Four 31 729 |
Roubaix 31 729 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Cul du Four 343 |
Roubaix 343 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Cul du Four 16 599 |
Roubaix 16 599 |