Esplanade de Saint-Jean-de-Monts
"Esplanade de Saint-Jean-de-Monts" par Bruno Lory Les photos appartiennent à leurs propriétaires respectifs
Atlas immobilier / Pays de la Loire / Vendée / Saint-Jean-de-Monts

Immobilier Saint-Jean-de-Monts

Il y a actuellement une agence à Saint-Jean-de-Monts, 87 biens à acheter et 3 biens à louer

Saint-Jean-de-Monts en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Saint-Jean-de-Monts
    Comparé au département Vendée
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Résidences secondaires
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    2 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    71 %
    72 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1981
    1977
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    67 %
    25 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    7 %
    5 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    5 %
    7 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    22 %
    27 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    17 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    15 %
    15 %
  • Maisons

    Part des maisons

    57 %
    84 %
  • Appartements

    Part des appartements

    43 %
    16 %

2-Habitants

  • Critères
    Saint-Jean-de-Monts
    Comparé au département Vendée
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    130 hab/km²
    100 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    19 %
    24 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    42 %
    48 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    39 %
    28 %
  • Age moyen

    Age médian

    49 ans
    42 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    8 220 habitants
    648 900 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,2 personnes/ménage
    2,3 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 230 euros / mois
    2 360 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    43 %
    40 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    57 %
    60 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    38 %
    27 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    15 %
    11 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    63 %
    35 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    88 %
    88 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    12 %
    10 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    16 %
    15 %

3-Environnement

  • Critères
    Saint-Jean-de-Monts
    Comparé au département Vendée
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Espace agricole
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    52 km
    56 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Quatre fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    61,5 km²
    6771,4 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    742 mm par an
    710 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2138 heures par an
    2120 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    2,4 équip./km²
    3,3 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    84 %
    93 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    1,6 tran./km²
    0,37 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Très animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Peu desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    ND

4-Education

  • Critères
    Saint-Jean-de-Monts
    Comparé au département Vendée
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    Aucun lycée général ni technique
    95 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    0,9 étab./km²
    1,5 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    2 262
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    407
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    50

5-Commerces

  • Critères
    Saint-Jean-de-Monts
    Comparé au département Vendée
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,3 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    0,6 tous les 100m
    0,5 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    4 %
    9 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -10 %
    1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    1 %
    3 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    750 hab./généraliste
    1170 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    31
    550
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    260 commerces de proximité
    9 140 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Saint-Jean-de-Monts
    Comparé au département Vendée
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    André Ricolleau (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    33,3 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Saint-Jean-de-Monts
    Comparé au département Vendée
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    22,8 pour 1 000 habitants
    3,4 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    4,6 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Saint-Jean-de-Monts
    Comparé au département Vendée
  • Résidences

    Nombre de résidences

    13 003 résidences
    397 457 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    2 %
    4 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    33 %
    43 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    52 %
    38 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    13 %
    15 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    0 %
    1 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    7 %
    19 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    22 %
    22 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    58 %
    42 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    4 %
    3 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    10 %
    13 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Saint-Jean-de-Monts
    Comparé au département Vendée
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    modérée
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    6
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations, coulées de boue, mouvements de terrain et chocs mécaniques liés à l'action des vagues (3 jours en 2010), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse
    NA

10-Logement

  • Critères
    Saint-Jean-de-Monts
    Comparé au département Vendée
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    143
    7 001
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    5
    207
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    177
    11 214
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    0
    112
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    112
    4 483
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    10 160
    432 837
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    350
    5 209
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    29 678
    541 222
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B2)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Saint-Jean-de-Monts

  • 01

    L’économie touristique de Saint-Jean-de-Monts

    Située en Vendée dans la région Pays de la Loire, la commune de Saint-Jean-de-Monts est adossée à la côte de Lumière. Cette station balnéaire de plus de 8 000 habitants vit principalement du tourisme. A mi-chemin entre Saint-Nazaire et la Rochelle et à quelques kilomètres de Noirmoutiers, elle abrite quelques-unes des plus belles plages de la région. L’on y découvre également une histoire fascinante marquée par la pêche et le début des vacances en bord de mer. Une histoire, une douceur de vivre et un climat agréable qui contribuent à favoriser l’investissement immobilier à Saint-Jean-de-Monts.
  • 02

    Saint-Jean-de-Monts, destination touristique

    De par son ouverture sur l’océan Atlantique, ses jolies plages de sable doré et son climat particulièrement doux, attire aussi bien les familles que les couples et les retraités. Nichée sur la côte entre La Roche-sur-Yon et Nantes, la commune est l’une des destinations les plus prisées quand arrivent les beaux jours d’été. Son patrimoine culturel ne laisse d’ailleurs personne indifférent, avec sa sculpture Les oiseaux de mer et sa célèbre ferme du Vasais. Saint-Jean-de-Monts dispose par ailleurs d’infrastructures complètes et modernes à l’instar de sa base nautique et de son palais des congrès, tous deux rénovés en 2009.
  • 03

    Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Monts

    Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Monts est relativement stable, avec des prix s’échelonnent entre 1 400 €/m2 et 3 600 €/m2. Les biens immobiliers à Saint-Jean-de-Monts bénéficient de la proximité de nombreux espaces verts et de plus de 250 commerces. On y trouve aussi bien des appartements avec vue sur mer que des demeures anciennes entourées de verdure. L’achat de maison à Saint-Jean-de-Monts n’est pas un luxe : les pavillons sont plus nombreux que les appartements dans la commune.
  • 04

    Saint-Jean-de-Monts : un grand choix de biens immobiliers

    Le parc immobilier de Saint-Jean-de-Monts est essentiellement constitué de maisons avec jardin et d’appartements de standing, situés dans des résidences sécurisées. La station balnéaire renouvelle régulièrement son offre, aussi bien dans le neuf que dans l’ancien. L’on pourra ainsi se laisser tenter par un pavillon du côté du Perrier comme par un appartement avec vue sur mer le long de l’Esplanade de la Mer. En s’éloignant un peu du côté de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, l’on découvrira également de fabuleuses maisons traditionnelles vendéennes et des villas de villégiature balnéaire typiques de la région. C’est un emplacement de choix en Vendée pour un investissement dans une location saisonnière ou une résidence secondaire.

À la découverte de Saint-Jean-de-Monts

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