Prix du m² à
Acheville (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Acheville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 833 €/m²
1 546 €/m² 2 845 €/m²
Appartement
1 927 €/m²
1 927 €/m² 1 927 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Acheville chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 938 €/m² en 2018 à 2 002 €/m² en 2022, puis à 1 830 €/m² en 2024. Dans le département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 577e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant réduit que de 0,31 % sur 2 ans.
Acheville se situe en Pas-de-Calais. Elle est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2021, la localité affichait une population totale de 589 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait donc en 361e position au sein des villes du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,4 %). Les maisons représentaient 89,3 % des logements, soit une grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,8 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Acheville avec 7 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente comparé à 2021).
À Acheville, en 2023, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 482 et 2 933 €/m². Il atteignait en moyenne 1 961,21 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 938 € en 2018 à 1 891 € en 2021, puis à 1 961 € en 2023.
Au niveau de la localité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 916,5 € en 2023, et variait de 1 482 à 2 933 €. Dans le département du Pas-de-Calais, cette ville se classait ainsi en 153e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 774 euros à Acheville. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 387 €.
Pas-de-Calais (62)
1 835 €/m²
0 €/m²
839
Pas-de-Calais (62)
1 744 €/m²
0 €/m²
828
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
220
Pas-de-Calais (62)
1 471 €/m²
0 €/m²
11 709
Pas-de-Calais (62)
1 996 €/m²
1 405 €/m²
8 657
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 849€
229 980€ d’achat
4 869€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Acheville s'élève à 234 849 €, répartis entre 229 980 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 4 869 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 671 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 838 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 738€
229 980€ d’achat
16 758€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 246 738 €, dont 229 980 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 16 758 euros, dont 13 560 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 838 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 774€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Acheville ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Acheville chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 938 €/m² en 2018 à 2 002 €/m² en 2022, puis à 1 830 €/m² en 2024. Dans le département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 577e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant réduit que de 0,31 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a diminué de 8,59 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Acheville, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 10,7 % du parc immobilier. En outre, on notait 14,6 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment la législation, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité d'Acheville en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !