Prix du m² à
Achicourt (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Achicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 992 €/m²
1 585 €/m² 2 818 €/m²
Appartement
2 342 €/m²
1 708 €/m² 2 891 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
28 acheteurs potentiels
L'immobilier à Achicourt repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 2 259 € en 2022 à 2 177 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 729e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant diminué que de 0,31 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 132 m2
Achicourt
Située dans l'agglomération d'Arras, Achicourt est localisée dans le département du Pas-de-Calais, et dépend de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population était estimée à 7 938 habitants. Cette localité avait ainsi l'une des populations les plus élevées du département du Pas-de-Calais. On observait 57,3 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (71,1 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage atteignait 76,8 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Achicourt. Sur 2024, 37 biens ont été vendus, soit 37 ventes de moins qu'en 2022.
À Achicourt, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 177,25 €, et celui-ci oscillait de 1 405 à 2 972 €. Le prix moyen a légèrement diminué entre 2022 et 2024, avec -3,63 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En 2024, les maisons à vendre au niveau de la localité avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 405 et 2 685 €. En moyenne, il atteignait 1 841,33 €. Le prix change suivant le nombre de pièces du logement : 1 502,17 €/m² en moyenne pour une maison de trois pièces, 1 873 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, 1 916,64 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 3 124,59 €/m² pour une maison de deux pièces.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la ville, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 1 708 à 2 972 €/m², et était en moyenne de 2 513,17 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 13e position au sein du département du Pas-de-Calais.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 063 € à Achicourt, ou 531 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
1 996 €/m²
0 €/m²
1 938
Pas-de-Calais (62)
2 114 €/m²
3 316 €/m²
40 721
Pas-de-Calais (62)
1 925 €/m²
2 580 €/m²
5 529
Pas-de-Calais (62)
2 005 €/m²
0 €/m²
5 671
Pas-de-Calais (62)
2 058 €/m²
0 €/m²
1 105
Outre le prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
169 608€
165 720€ d’achat
3 888€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Achicourt représente 169 608 euros, incluant 165 720 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 3 888 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 204 € de taxes et 1 324 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
178 175€
165 720€ d’achat
12 455€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 mètres carrés est de 178 175 euros. En plus des 165 720 euros requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 12 455 euros. Les impôts constituent 9 771 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 324 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 063€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Achicourt vous coûtera autour de 21 600 euros. Cette somme se situera plutôt autour de 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Achicourt repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 2 259 € en 2022 à 2 177 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 729e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant diminué que de 0,31 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte progression en 2 ans, passant de 11 €/mois en 2022 à 13 €/mois en 2024. Le prix moyen, de son côté, a légèrement diminué, avec une diminution de 3,63 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Achicourt, sachez qu'on observait 42,7 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 28,6 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, les perspectives à long terme ou encore la santé du marché. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Achicourt sur le plan de l'investissement immobilier !