Prix du m² à
Affieux (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Affieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 271 €/m²
602 €/m² 1 996 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Affieux n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 089 €/m² en 2018 à 1 665 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 28,27 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 115e position parmi les villes du département de la Corrèze, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 9,69 % sur 2 ans.
Affieux compte parmi les localités de la Corrèze (19). Elle se trouve en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était estimée à 367 habitants. Dans le département de la Corrèze, cette municipalité occupait ainsi le 120e rang en termes de population. On notait 90,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,3 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,9 % du parc immobilier. La population a une moyenne d'âge de 56 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier d'Affieux est parfaitement stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe autant de ventes qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens à vendre à Affieux avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 956 à 2 393 €/m², et qui atteignait 1 665,27 €/m² en moyenne. Au sein des municipalités du département de la Corrèze, cette localité se trouvait ainsi en 34e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre au niveau de la municipalité s'élevait en moyenne à 1 665,27 €, et oscillait entre 956 et 2 393 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu un fort accroissement depuis 2018, avec une inflation de 52,89 % ces 5 dernières années, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 28,27 % en l'espace de 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 493 euros à Affieux, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 246 €.
Corrèze (19)
1 183 €/m²
0 €/m²
795
Corrèze (19)
1 469 €/m²
833 €/m²
196
Corrèze (19)
1 342 €/m²
0 €/m²
134
Corrèze (19)
1 302 €/m²
0 €/m²
174
Corrèze (19)
1 360 €/m²
0 €/m²
1 347
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
65
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 241€
199 832€ d’achat
4 409€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Affieux représente un investissement global d'environ 204 241 €, dont 199 832 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 409 euros, dont 1 597 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 452 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 571€
199 832€ d’achat
14 739€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 214 571 euros. Comptez en effet 199 832 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 14 739 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 597 €, et les taxes 11 783 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 493€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Affieux. Comptez plutôt 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Affieux n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 089 €/m² en 2018 à 1 665 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 28,27 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 115e position parmi les villes du département de la Corrèze, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 9,69 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Affieux, sachez qu'en 2021, 3,3 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on remarquait 9,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard éclairé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Affieux !