Prix du m² à
Le Lonzac (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Lonzac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 183 €/m²
593 €/m² 1 677 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier au Lonzac se remet à chuter. Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2022 et 2024, avec 13,88 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette ville occupait le 164e rang au sein des municipalités du département de la Corrèze, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 1,02 % sur 2 ans.
Situé dans le département de la Corrèze (19), Le Lonzac relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était estimée à 818 habitants. Au sein du département de la Corrèze, cette municipalité occupait donc le 61e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85 % des domiciliés. Les maisons constituaient 94,9 % du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 77,9 %. La moyenne d'âge de la population atteint 55 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement au Lonzac avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -9 ventes comparé à 2022).
Cinq ventes ont eu lieu au Lonzac en 2024, pour un prix qui fluctuait entre 468 et 2 219 €/m².
Au sein de la localité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière comprise entre 468 et 2 219 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 600 € au Lonzac. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à régler atteignait 300 euros.
Corrèze (19)
1 271 €/m²
0 €/m²
369
Corrèze (19)
1 674 €/m²
0 €/m²
115
Corrèze (19)
1 057 €/m²
0 €/m²
1 196
Corrèze (19)
799 €/m²
433 €/m²
492
Corrèze (19)
1 469 €/m²
833 €/m²
196
Corrèze (19)
1 342 €/m²
0 €/m²
134
Outre le prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 552€
137 100€ d’achat
3 452€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces au Lonzac s'élève à 140 552 euros. Aux 137 100 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 3 452 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 996 € de taxes, 1 095 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 639€
137 100€ d’achat
10 539€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur 147 639 euros d'investissement, incluant 137 100 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 10 539 euros, qui se partagent en 8 084 € d'impôts, 1 095 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 600€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces au Lonzac nécessite une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Lonzac se remet à chuter. Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2022 et 2024, avec 13,88 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette ville occupait le 164e rang au sein des municipalités du département de la Corrèze, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 1,02 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 2 ans, avec -13,88 % en 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier au Lonzac, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 15 % de locataires. Par ailleurs, 4,8 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Pour plus de détails sur l'attractivité du Lonzac en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !