Prix du m² à
Peyrissac (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyrissac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 342 €/m²
1 271 €/m² 1 353 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Peyrissac repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 956 €/m² en 2018 à 745 €/m² en 2021, puis à 1 338 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de la Corrèze, cette municipalité occupait le 23e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 9,69 % sur 2 ans.
Peyrissac se situe dans la Corrèze (19). Elle relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 117 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Parmi les localités du département de la Corrèze, cette municipalité figurait donc en 209e position pour ce qui est de la population. On comptabilisait 82,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,9 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 56 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est parfaitement stable à Peyrissac. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2020.
À Peyrissac, cinq ventes ont eu lieu en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 548 et 1 845 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la municipalité, pour un prix qui fluctuait entre 548 et 1 845 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 361 euros à Peyrissac. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à payer s'élevait à 180 €.
Corrèze (19)
1 271 €/m²
0 €/m²
369
Corrèze (19)
799 €/m²
433 €/m²
492
Corrèze (19)
1 183 €/m²
0 €/m²
795
Corrèze (19)
856 €/m²
0 €/m²
509
Corrèze (19)
1 147 €/m²
0 €/m²
109
Corrèze (19)
1 302 €/m²
0 €/m²
174
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
82 469€
79 890€ d’achat
2 579€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces à Peyrissac s'élève à 82 469 €. Prévoyez en effet 79 890 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 2 579 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 638 €, les impôts pour 580 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
86 599€
79 890€ d’achat
6 709€ de frais
Tablez sur un coût total de 86 599 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 70 mètres carrés : 79 890 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 6 709 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 4 711 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 638 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 361€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 60 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Peyrissac. Ce chiffre pourrait grimper à 84 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Peyrissac repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 956 €/m² en 2018 à 745 €/m² en 2021, puis à 1 338 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de la Corrèze, cette municipalité occupait le 23e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 9,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 1 141 € à 1 366 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Peyrissac, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,8 % des habitations, et que les locataires constituaient 14,3 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, son taux d'imposition, sa situation économique ou encore son offre culturelle sont autant de critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Peyrissac.