Prix du m² à
Agnin (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Agnin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 719 €/m²
2 097 €/m² 3 333 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Agnin n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 4 ans, avec + 44 % en 4 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec 30,78 % de hausse entre 2020 et 2022. Au sein du département de l'Isère, cette localité occupait la 173e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 19,13 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 151,78 m2
Agnin
Localisée dans le département de l'Isère (38), Agnin se situe dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on évaluait à 1 232 le nombre d'habitants de la municipalité. Au niveau du département de l'Isère, cette localité occupait ainsi le 222e rang concernant la population. Il y avait 81,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,6 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,8 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
80%
Appartement
21%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Agnin. Sur 2023, 7 biens ont été vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Agnin, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 1 669 et 3 678 €/m² en 2023, et qui était de 2 625,42 €/m² en moyenne. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 968 €/m² en 2018 à 2 625 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 14,18 % de hausse en 2 ans.
Au sein de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 625,42 € en 2023. Il pouvait osciller de 1 669 à 3 678 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 161e position à l'échelle du département de l'Isère.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 711 € à Agnin. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 355 euros.
Isère (38)
2 111 €/m²
0 €/m²
1 012
Isère (38)
2 551 €/m²
2 650 €/m²
1 395
Isère (38)
2 095 €/m²
2 039 €/m²
2 524
Isère (38)
2 193 €/m²
3 438 €/m²
4 551
Isère (38)
2 707 €/m²
1 490 €/m²
1 203
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
321 216€
315 050€ d’achat
6 166€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Agnin est de 321 216 €. En plus des 315 050 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir 6 166 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 2 289 € d'impôts, 2 517 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
337 504€
315 050€ d’achat
22 454€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 337 504 euros, incluant 315 050 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 22 454 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 18 576 € de taxes et 2 517 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 711€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez remettre à votre goût les 120 m² de votre maison à Agnin, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Agnin n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 4 ans, avec + 44 % en 4 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec 30,78 % de hausse entre 2020 et 2022. Au sein du département de l'Isère, cette localité occupait la 173e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 19,13 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a fortement baissé, avec une chute de 13,2 %. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Agnin, sachez qu'en 2021, 4 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 18,2 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, son offre sanitaire, la dynamique de son marché ou encore sa situation démographique ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité d'Agnin du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !