Prix du m² à
Ville-sous-Anjou (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ville-sous-Anjou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 707 €/m²
1 979 €/m² 2 759 €/m²
Appartement
1 490 €/m²
1 001 €/m² 1 979 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Ville-sous-Anjou se remet à chuter. Le prix au m² moyen a fortement décru en 2 ans, avec une baisse de 18,39 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de l'Isère, cette localité occupait la 153e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 0,19 % sur 2 ans.
Ville-sous-Anjou se trouve dans le département de l'Isère. Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population de 1 190 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité figurait donc en 224e position à l'échelle du département de l'Isère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 85,5 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des habitations. La population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
80%
Appartement
21%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Avec 6 biens vendus sur 2024 (soit 3 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier de Ville-sous-Anjou est assez stable.
À Ville-sous-Anjou, en 2024, le prix d'un bien à vendre pouvait osciller entre 589 et 3 705 €/m², et était en moyenne de 2 228,12 €/m². Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 730 € en 2022 à 2 228 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité en 2024, pour un prix au m² qui variait entre 589 et 3 705 €.
À Ville-sous-Anjou, la taxe foncière moyenne s'élevait à 655 euros. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata temporis à payer était alors de 327 €.
Isère (38)
2 719 €/m²
0 €/m²
1 091
Isère (38)
2 111 €/m²
0 €/m²
1 012
Isère (38)
2 715 €/m²
1 588 €/m²
1 376
Isère (38)
2 289 €/m²
0 €/m²
752
Isère (38)
2 205 €/m²
1 988 €/m²
8 272
Isère (38)
2 191 €/m²
0 €/m²
346
Isère (38)
2 193 €/m²
3 438 €/m²
4 551
Isère (38)
2 184 €/m²
0 €/m²
1 236
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
315 379€
309 300€ d’achat
6 079€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Ville-sous-Anjou se chiffre autour de 315 379 euros. Tablez en effet sur 309 300 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 6 079 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 471 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 247 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
331 369€
309 300€ d’achat
22 069€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 331 369 euros, répartis entre 309 300 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 22 069 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 18 237 €, les émoluments du notaire pour 2 471 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 655€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Ville-sous-Anjou vous reviendra à environ 28 800 €. Prévoyez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ville-sous-Anjou se remet à chuter. Le prix au m² moyen a fortement décru en 2 ans, avec une baisse de 18,39 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de l'Isère, cette localité occupait la 153e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 0,19 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement diminué en l'espace de 2 ans à Ville-sous-Anjou. Le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 18,39 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une chute de 16,67 %.
Si vous avez tout de même l'intention d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 13,8 % des logements. Par ailleurs, les locataires constituaient 22,3 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Ville-sous-Anjou sur le plan de l'investissement immobilier !