Prix du m² à
Bougé-Chambalud (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bougé-Chambalud et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 551 €/m²
2 219 €/m² 2 899 €/m²
Appartement
2 650 €/m²
2 650 €/m² 2 650 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Appartement
23 €/m²
23 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bougé-Chambalud ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2025, avec + 85,35 % en l'espace de 7 ans, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec une augmentation de 13,16 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité occupait la 230e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 0,59 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Isère (38), Bougé-Chambalud est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population de 1 425 habitants en 2021, ce qui la place en 206e position au sein des localités du département de l'Isère. On observait 73 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 48,8 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
80%
Appartement
21%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2022, on compte 13 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Bougé-Chambalud.
Les biens de Bougé-Chambalud se vendaient à un prix qui oscillait entre 1 186 et 3 020 €/m² en 2022. En moyenne, il s'élevait à 1 988,58 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 316e position à l'échelle du département de l'Isère.
En 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 006,83 € au sein de la ville, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 186 à 3 020 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte hausse en l'espace de 4 ans, passant de 1 406 € en 2018 à 2 007 € en 2022, cependant sa croissance tend à ralentir, avec 0,45 % d'augmentation en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 738 € à Bougé-Chambalud. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 369 euros.
Isère (38)
2 719 €/m²
0 €/m²
1 091
Isère (38)
2 111 €/m²
0 €/m²
1 012
Drôme (26)
2 541 €/m²
1 550 €/m²
3 924
Isère (38)
2 095 €/m²
2 039 €/m²
2 524
Drôme (26)
2 071 €/m²
0 €/m²
1 594
Isère (38)
2 334 €/m²
0 €/m²
1 028
Drôme (26)
1 990 €/m²
1 533 €/m²
6 313
Isère (38)
2 184 €/m²
0 €/m²
1 236
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 854€
240 820€ d’achat
5 034€ de frais
À Bougé-Chambalud, tablez sur 245 854 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 240 820 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter 5 034 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 924 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 750 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
258 304€
240 820€ d’achat
17 484€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 258 304 euros, comprenant 240 820 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 17 484 euros, au sein desquels on retrouve 14 199 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 924 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 738€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre à votre goût votre maison de 120 mètres carrés à Bougé-Chambalud, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bougé-Chambalud ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2025, avec + 85,35 % en l'espace de 7 ans, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec une augmentation de 13,16 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité occupait la 230e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 0,59 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte hausse entre 2022 et 2024 à Bougé-Chambalud. Le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 12 €/mois, pendant que le prix moyen au m² connaissait un accroissement de 33,89 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2021 11,7 % des habitations. Par ailleurs, 26,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, de nombreux critères doivent être considérés, notamment la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Bougé-Chambalud.