Prix du m² à
Agonac (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Agonac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 041 €/m²
958 €/m² 1 440 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 5 ans, avec 26,21 % de réduction depuis 2018, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec -15,86 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Agonac occupait la 264e position au sein des municipalités du département de la Dordogne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 6,2 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 144 m2
Agonac
Maison
3 pièces 86 m2
Agonac
Agonac compte parmi les localités du département de la Dordogne, et est localisée dans la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptabilisait 1 796 habitants en 2021. En termes de population, cette localité se classait donc en 39e position au niveau du département de la Dordogne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,6 %). Les maisons représentaient 96 % des domiciles, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 84 % des habitations. Les habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Agonac. En effet, avec 16 biens vendus sur 2023, on observe 13 ventes de moins qu'en 2021.
À Agonac, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 146 € en 2023. Il variait de 295 à 2 104 €. Le prix moyen a fortement décru en 5 ans, avec 26,21 % de diminution depuis 5 ans, et sa chute a tendance à s'intensifier avec un recul de 15,86 % en 2 ans.
Dans la localité, en 2023, les maisons se vendaient pour un prix au m² compris entre 295 et 2 104 €, et qui atteignait 1 263,67 € en moyenne. Au sein des villes du département de la Dordogne, cette municipalité occupait donc le 246e rang concernant la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux à Agonac s'élevait à 796 €. En revanche, si vous achetiez en juin le prorata à régler était de 398 euros.
Dordogne (24)
2 383 €/m²
2 400 €/m²
2 840
Dordogne (24)
1 827 €/m²
0 €/m²
2 128
Dordogne (24)
2 164 €/m²
0 €/m²
673
Dordogne (24)
1 543 €/m²
0 €/m²
267
Dordogne (24)
1 325 €/m²
0 €/m²
1 371
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 313€
151 640€ d’achat
3 673€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Agonac représente 155 313 €. Aux 151 640 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 673 euros. Ce chiffre se partage en 1 212 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 102 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 153€
151 640€ d’achat
11 513€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 163 153 euros, dont 151 640 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 11 513 euros, au sein desquels on retrouve 8 941 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 212 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 796€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Agonac vont nécessiter un relooking ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 5 ans, avec 26,21 % de réduction depuis 2018, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec -15,86 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Agonac occupait la 264e position au sein des municipalités du département de la Dordogne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 6,2 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré un fort accroissement, avec + 11,11 %. Le prix moyen, quant à lui, est passé de 1 516 €/m² à 1 373 €/m².
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Agonac, sachez que les appartements représentaient en 2021 3,9 % des logements, et que les locataires représentaient 19,3 % des habitants.
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