Prix du m² à
Cornille (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cornille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 164 €/m²
901 €/m² 3 175 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en 1 an, avec une hausse de 0,06 % en l'espace de 1 an.
Cornille se situe en Dordogne, et fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 690 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc au 131e rang parmi les municipalités du département de la Dordogne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,6 %). Le parc immobilier était composé à 98,8 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 84 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est en bonne santé à Cornille. Sur 2022, 11 biens ont été vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2020.
À Cornille, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 2 092,5 € en 2022. Il fluctuait entre 1 294 et 2 728 €. Le prix moyen a fortement augmenté en 4 ans, avec + 32,91 % entre 2018 et 2022, et son accroissement tend à s'accélérer avec 27,72 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
Au niveau de la localité, en 2022, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 294 à 2 728 €, et s'élevait à 2 092,5 € en moyenne. Dans le département de la Dordogne, cette ville occupait donc le 32e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 774 euros d'impôts locaux à Cornille, ou un prorata temporis de 387 € si vous achetiez en juin.
Dordogne (24)
1 041 €/m²
0 €/m²
1 750
Dordogne (24)
1 711 €/m²
0 €/m²
1 233
Dordogne (24)
2 383 €/m²
2 400 €/m²
2 840
Dordogne (24)
1 325 €/m²
0 €/m²
1 371
Dordogne (24)
2 032 €/m²
1 717 €/m²
6 628
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
192 558€
188 325€ d’achat
4 233€ de frais
À Cornille, vous devrez compter 192 558 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 4 pièces. Cette somme inclut 188 325 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 233 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 368 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 505 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
202 294€
188 325€ d’achat
13 969€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 202 294 euros : 188 325 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 13 969 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 505 €, et les impôts 11 104 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 774€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Cornille vont avoir besoin d'une rénovation lourde, prévoyez une enveloppe d'environ 108 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en 1 an, avec une hausse de 0,06 % en l'espace de 1 an.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² s'est légèrement réduit, passant de 2 029 € à 2 003 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté stable.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Cornille ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14,4 % des habitants, et que 0,9 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir des informations précises sur l'attractivité de Cornille sur le plan de l'investissement immobilier.