Prix du m² à
Sorges (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sorges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 325 €/m²
573 €/m² 1 972 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a connu une légère diminution en 1 an. Ce dernier est passé de 1 439 € en 2018 à 1 427 € en 2019.
Tout savoir sur Sorges Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Sorges et Ligueux en Périgord compte parmi les localités du département de la Dordogne (24). Elle fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population s'élevait à 1 612 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 48e rang parmi les municipalités du département de la Dordogne. On comptait 81,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,8 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 84 %. L'âge moyen des habitants atteint 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier sorgeais subit un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 12 ventes de moins qu'en 2022.
Cinq ventes ont été effectuées à Sorges et Ligueux en Périgord en 2024, pour un prix compris entre 520 et 2 659 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été achetées au sein de la localité, pour un prix au m² qui oscillait entre 520 et 2 659 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 785 € à Sorges et Ligueux en Périgord. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler atteignait 392 euros.
Dordogne (24)
1 041 €/m²
0 €/m²
1 750
Dordogne (24)
1 711 €/m²
0 €/m²
1 233
Dordogne (24)
2 164 €/m²
0 €/m²
673
Dordogne (24)
1 338 €/m²
0 €/m²
850
Dordogne (24)
1 543 €/m²
0 €/m²
267
Dordogne (24)
1 224 €/m²
0 €/m²
238
Dordogne (24)
2 150 €/m²
0 €/m²
1 032
Dordogne (24)
1 624 €/m²
0 €/m²
975
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 705€
178 620€ d’achat
4 085€ de frais
À Sorges et Ligueux en Périgord, prévoyez un investissement global de 182 705 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces : 178 620 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 085 euros. Cette somme se divise en 1 298 € d'impôts, 1 427 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 939€
178 620€ d’achat
13 319€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² est de 191 939 euros, incluant 178 620 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 13 319 euros, dont 10 532 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 427 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 785€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Sorges et Ligueux en Périgord nécessite un relooking ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une légère diminution en 1 an. Ce dernier est passé de 1 439 € en 2018 à 1 427 € en 2019.
Le loyer moyen a fortement grimpé entre 2022 et 2024, avec + 12,5 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a diminué de 5,94 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Sorges et Ligueux en Périgord ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,9 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 18,3 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande une connaissance d'un grand nombre de critères et une bonne compréhension du terrain. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Sorges et Ligueux en Périgord en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !