Prix du m² à
Château-l'Évêque (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Château-l'Évêque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 891 €/m²
1 023 €/m² 2 287 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
52 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Château-l'Évêque continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une légère augmentation depuis 5 ans, passant de 1 718 € en 2018 à 1 768 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 0,45 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Dordogne, cette localité occupait le 291e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 9,07 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 145 m2
Château-l'Évêque
Château-l'Évêque compte parmi les localités de la Dordogne (24), en Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptabilisait 2 138 habitants en 2020, ce qui la place au 33e rang au sein des localités du département de la Dordogne. Il y avait 80,9 % de propriétaires. 94,6 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 84,2 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 768 €/m² à Château-l'Évêque, et celui-ci pouvait osciller de 1 052 à 2 185 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 690 € à 1 768 €.
Il fallait compter en moyenne 749 euros d'impôts locaux à Château-l'Évêque, ou un prorata de 374 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Dordogne (24)
1 355 €/m²
0 €/m²
1 750
Dordogne (24)
1 917 €/m²
0 €/m²
664
Dordogne (24)
1 534 €/m²
0 €/m²
385
Dordogne (24)
2 387 €/m²
1 870 €/m²
2 840
Dordogne (24)
1 954 €/m²
1 515 €/m²
4 298
Dordogne (24)
2 052 €/m²
7 037 €/m²
1 068
Dordogne (24)
1 986 €/m²
2 362 €/m²
29 829
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
232
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
162 908€
159 120€ d’achat
3 788€ de frais
À Château-l'Évêque, vous devrez compter 162 908 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 4 pièces, comportant 159 120 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 3 788 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 156 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 271 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
171 134€
159 120€ d’achat
12 014€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² s'élève à 171 134 euros. Outre les 159 120 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 12 014 €. Ce chiffre se partage en 9 382 € de taxes, 1 271 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 749€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Château-l'Évêque nécessitent une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs vous coûtera autour de 800 € si vous déménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous reviendra à environ 2 250 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Château-l'Évêque continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une légère augmentation depuis 5 ans, passant de 1 718 € en 2018 à 1 768 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 0,45 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Dordogne, cette localité occupait le 291e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 9,07 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte baisse sur les 2 dernières années, passant de 7 €/mois en 2021 à 6 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement grimpé, avec + 0,45 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Château-l'Évêque ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 19,1 % des habitants, et que les appartements représentaient 4,5 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, sa qualité de vie, son offre éducative ou encore sa situation démographique sont autant d'éléments à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Château-l'Évêque !