Prix du m² à
Airion (60)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Airion se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 2 154 € en 2018 à 1 962 € en 2020, puis à 2 225 € en 2022. Dans le département de l'Oise, cette municipalité figurait en 378e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 13,29 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 74 m2
Airion
Airion dépend de l'Oise (60). Elle est une localité de la région Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 363 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette ville occupait ainsi le 361e rang en termes de population. On comptait 86,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,5 % des logements. La population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Airion. Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 099,5 € à Airion. Il pouvait fluctuer entre 1 197 et 3 018 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc le 172e rang parmi les villes du département de l'Oise.
Au sein de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 197 à 3 018 €/m², et qui était en moyenne de 2 099,5 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte inflation depuis 2 ans, passant de 1 746 € en 2021 à 2 100 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans.
À Airion, la taxe foncière moyenne atteignait 976 euros. Toutefois, le prorata à payer atteignait 488 € pour un emménagement au mois de juin.
Oise (60)
2 462 €/m²
0 €/m²
3 073
Oise (60)
1 739 €/m²
0 €/m²
1 149
Oise (60)
2 229 €/m²
0 €/m²
629
Oise (60)
1 400 €/m²
0 €/m²
779
Oise (60)
2 081 €/m²
1 933 €/m²
2 422
Oise (60)
2 193 €/m²
0 €/m²
204
En cas d'achat, des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 144€
251 940€ d’achat
5 204€ de frais
À Airion, vous devrez compter 257 144 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m², dont 251 940 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 5 204 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 013 € d'émoluments du notaire et 1 831 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
270 168€
251 940€ d’achat
18 228€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 270 168 euros : 251 940 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 18 228 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 14 855 € de taxes, 2 013 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 976€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Airion ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Airion se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 2 154 € en 2018 à 1 962 € en 2020, puis à 2 225 € en 2022. Dans le département de l'Oise, cette municipalité figurait en 378e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 13,29 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 1 746 €/m² en 2021 à 2 100 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Airion, sachez qu'en 2021, 13,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, 4,8 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : dynamique du marché, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité d'Airion en termes d'investissement immobilier.