Prix du m² à
Aix (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 680 €/m²
1 259 €/m² 3 023 €/m²
Appartement
3 667 €/m²
3 667 €/m² 3 667 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Aix-en-Pévèle n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, passant de 1 959 €/m² en 2018 à 3 024 €/m² en 2021, néanmoins sa progression a tendance à se modérer, avec 19,86 % d'augmentation entre 2019 et 2021. Au niveau du département du Nord, cette municipalité occupait le 213e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 13,33 % sur 2 ans.
Localisée dans le Nord (59), Aix-en-Pévèle est une municipalité de la région Hauts-de-France. La localité dénombrait 1 358 habitants en 2021. Parmi les localités du département du Nord, cette municipalité occupait ainsi la 311e position pour ce qui est de la population. Il y avait 77,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,6 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Aix-en-Pévèle, avec sur 2023 9 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
À Aix-en-Pévèle, les biens à vendre avaient un prix moyen de 4 417,6 €/m² en 2023, et celui-ci pouvait osciller entre 2 443 et 8 757 €/m². Cette municipalité faisait donc partie des plus chères du département du Nord.
Au sein de la ville, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 2 443 à 8 757 €/m², et s'élevait à 4 417,6 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 959 € en 2018 à 4 418 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec une augmentation de 60,95 % entre 2021 et 2023.
À Aix-en-Pévèle, la taxe foncière moyenne était de 676 euros, soit un prorata de 338 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Nord (59)
2 633 €/m²
0 €/m²
2 406
Nord (59)
2 251 €/m²
2 763 €/m²
1 401
Nord (59)
2 646 €/m²
0 €/m²
2 474
Nord (59)
2 660 €/m²
0 €/m²
1 712
Nord (59)
2 483 €/m²
0 €/m²
1 614
Outre le prix de votre bien, vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
539 559€
530 112€ d’achat
9 447€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Aix-en-Pévèle est de 539 559 euros, comportant 530 112 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 9 447 €, qui se divisent en 3 852 € de taxes, 4 236 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
566 965€
530 112€ d’achat
36 853€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 566 965 euros. Ce chiffre inclut 530 112 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 36 853 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 31 257 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 4 236 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 676€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Aix-en-Pévèle vous reviendra à environ 144 000 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aix-en-Pévèle n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, passant de 1 959 €/m² en 2018 à 3 024 €/m² en 2021, néanmoins sa progression a tendance à se modérer, avec 19,86 % d'augmentation entre 2019 et 2021. Au niveau du département du Nord, cette municipalité occupait le 213e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 13,33 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Aix-en-Pévèle. Le loyer moyen a augmenté de 11,11 %, pendant que le prix moyen connaissait une hausse de 49,14 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'on remarquait 22,2 % de locataires en 2021. De plus, les appartements constituaient 2,2 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : santé du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière d'Aix-en-Pévèle !