Prix du m² à
Mouchin (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouchin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 251 €/m²
1 801 €/m² 3 371 €/m²
Appartement
2 763 €/m²
2 763 €/m² 2 763 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mouchin repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 241 € en 2018 à 2 176 € en 2023, puis à 2 522 € en 2025. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 240e position parmi les villes du département du Nord, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 1,78 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 112,10 m2
Mouchin
Appartement
2 pièces 29,85 m2
Mouchin
Localisée dans le département du Nord, Mouchin se situe dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 1 441 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En termes de population, cette municipalité se plaçait ainsi en 296e position au niveau du département du Nord. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 92,4 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 65 %. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Mouchin. Sur 2024, on comptabilise 8 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2022.
À Mouchin, en 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait 2 250 €/m² en moyenne. Elle pouvait osciller de 858 à 3 387 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 2 482 € en 2022 à 2 250 € en 2024, mais reste un peu plus haut qu'en 2018.
Au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 1 564 et 3 387 €/m² en 2024. En moyenne, il atteignait 2 484,42 €/m². Au sein du département du Nord, cette municipalité occupait donc la 82e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Mouchin, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 368 €, contre 737 euros pour une année complète.
Nord (59)
2 680 €/m²
3 667 €/m²
1 149
Nord (59)
3 202 €/m²
2 043 €/m²
1 631
Nord (59)
3 933 €/m²
0 €/m²
523
Nord (59)
2 914 €/m²
0 €/m²
2 667
Nord (59)
2 646 €/m²
0 €/m²
2 474
Outre le prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
304 038€
298 130€ d’achat
5 908€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Mouchin se chiffre autour de 304 038 €. Aux 298 130 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter environ 5 908 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 382 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 2 166 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
319 451€
298 130€ d’achat
21 321€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 319 451 € : 298 130 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 21 321 €. Au sein de cette somme, 17 579 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 382 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 737€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Mouchin. L'enveloppe sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mouchin repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 241 € en 2018 à 2 176 € en 2023, puis à 2 522 € en 2025. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 240e position parmi les villes du département du Nord, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 1,78 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont décru en l'espace de 2 ans à Mouchin. Le prix au m² moyen s'est réduit de 9,35 %, tandis que le loyer au m² moyen s'est réduit de 8,33 %.
Si vous cherchez malgré tout à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 16,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, 7,3 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'imposition... Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Mouchin, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !