Prix du m² à
Albefeuille-Lagarde (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Albefeuille-Lagarde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 222 €/m²
1 408 €/m² 2 455 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Albefeuille-Lagarde s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 716 € en 2018 à 1 405 € en 2020, puis à 1 783 € en 2022. À l'échelle du département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité occupait la 68e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 14,29 % sur 2 ans.
Albefeuille-Lagarde est une municipalité du Tarn-et-Garonne (82), et dépend de la région Occitanie. Sa population se chiffrait à 602 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc à la 86e position au sein des municipalités du département du Tarn-et-Garonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,5 %). 97 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 78,6 %. La population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Albefeuille-Lagarde avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2020).
En 2022, les biens à vendre à Albefeuille-Lagarde avaient un prix moyen au m² de 1 783,18 €. Il pouvait osciller entre 1 095 et 2 397 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 716 € en 2018 à 1 405 € en 2020, puis à 1 783 € en 2022.
Les maisons de la localité se vendaient à un prix au m² qui variait de 1 095 à 2 397 € en 2022. En moyenne, il atteignait 1 783,18 €. En termes de valeur foncière, cette ville occupait donc la 56e position au sein des localités du département du Tarn-et-Garonne.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 796 € à Albefeuille-Lagarde, ou 398 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Tarn-et-Garonne (82)
1 816 €/m²
0 €/m²
924
Tarn-et-Garonne (82)
1 971 €/m²
1 875 €/m²
3 187
Tarn-et-Garonne (82)
2 121 €/m²
2 090 €/m²
59 982
Tarn-et-Garonne (82)
2 339 €/m²
1 894 €/m²
4 091
Tarn-et-Garonne (82)
1 711 €/m²
0 €/m²
734
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 605€
213 981€ d’achat
4 624€ de frais
À Albefeuille-Lagarde, vous devez tabler sur 218 605 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², dont 213 981 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 624 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 555 € de taxes et 1 710 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 668€
213 981€ d’achat
15 687€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement total de 229 668 euros, répartis entre 213 981 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 15 687 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 710 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 12 617 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 796€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Albefeuille-Lagarde, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Albefeuille-Lagarde s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 716 € en 2018 à 1 405 € en 2020, puis à 1 783 € en 2022. À l'échelle du département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité occupait la 68e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 14,29 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2019 et 2021 à Albefeuille-Lagarde. Le prix au m² moyen a grimpé de 15,69 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait un accroissement de 12,5 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, 2,7 % des domiciles étaient des appartements. De plus, 13,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à long terme, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous fournir des infos précises sur l'attractivité d'Albefeuille-Lagarde en termes d'investissement immobilier.