Prix du m² à
Barry-d'Islemade (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barry-d'Islemade et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 816 €/m²
1 334 €/m² 2 232 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Barry-d'Islemade n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 4 ans, passant de 1 454 € en 2018 à 1 824 € en 2022, et son accroissement tend à s'accélérer avec 17 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité occupait la 112e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 14,29 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 198 m2
Barry-d'Islemade
Barry-d'Islemade est située en Tarn-et-Garonne, et est une municipalité de la région Occitanie. Sa population se chiffrait à 934 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc en 64e position au sein du département du Tarn-et-Garonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86 %). Les maisons représentaient 97,9 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 78,6 % du parc immobilier. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Barry-d'Islemade. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, cela représente -3 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens à vendre à Barry-d'Islemade avaient un prix moyen de 1 900,75 €/m². Il variait entre 794 et 2 835 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation ces 5 dernières années, avec 30,74 % de hausse en 5 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une augmentation de 16,63 % entre 2021 et 2023.
Les maisons à vendre dans la localité avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 794 à 2 835 € en 2023. En moyenne, il était de 1 900,75 €. Au sein du département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité occupait donc la 38e position concernant la valeur foncière.
Pour un emménagement au mois de juin à Barry-d'Islemade, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 486 euros, contre 972 € pour une année complète.
Tarn-et-Garonne (82)
2 222 €/m²
0 €/m²
622
Tarn-et-Garonne (82)
1 971 €/m²
1 875 €/m²
3 187
Tarn-et-Garonne (82)
1 735 €/m²
2 658 €/m²
2 877
Tarn-et-Garonne (82)
1 896 €/m²
0 €/m²
1 351
Tarn-et-Garonne (82)
1 711 €/m²
0 €/m²
734
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit aussi inclure des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 930€
228 090€ d’achat
4 840€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Barry-d'Islemade représente 232 930 € : 228 090 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 840 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 657 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 822 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
244 721€
228 090€ d’achat
16 631€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 244 721 euros, comportant 228 090 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 16 631 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 822 € d'émoluments du notaire, 13 449 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 972€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Barry-d'Islemade ont besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Barry-d'Islemade n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 4 ans, passant de 1 454 € en 2018 à 1 824 € en 2022, et son accroissement tend à s'accélérer avec 17 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité occupait la 112e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 14,29 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte hausse entre 2021 et 2023 à Barry-d'Islemade. Le prix moyen au m² est passé de 1 630 € à 1 901 €, tandis que le loyer moyen a connu une croissance de 28,57 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2021, 1,3 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 13,5 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique de son marché, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition sont autant de facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité de Barry-d'Islemade du point de vue de l'investissement immobilier.