Prix du m² à
La Ville-Dieu-du-Temple (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Ville-Dieu-du-Temple et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 971 €/m²
1 275 €/m² 2 534 €/m²
Appartement
1 875 €/m²
1 867 €/m² 2 217 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Ville-Dieu-du-Temple diminue de nouveau. Le prix moyen a légèrement chuté en 2 ans, avec -1,81 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 179e position parmi les localités du département du Tarn-et-Garonne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant baissé que de 1,72 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 136 m2
La Ville-Dieu-du-Temple
Maison
5 pièces 152 m2
La Ville-Dieu-du-Temple
Maison
4 pièces 115 m2
La Ville-Dieu-du-Temple
Maison
5 pièces 109 m2
La Ville-Dieu-du-Temple
Tout savoir sur La Ville-Dieu-du-Temple Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département du Tarn-et-Garonne, La Ville-Dieu-du-Temple compte parmi les localités de la région Occitanie. En 2021, on estimait à 3 251 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 16e rang au sein des municipalités du département du Tarn-et-Garonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,8 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,5 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 78,6 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut remarquer que l'immobilier subit un ralentissement à La Ville-Dieu-du-Temple. En effet, avec 45 biens vendus sur 2023, cela représente 21 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, un bien de La Ville-Dieu-du-Temple se vendait en moyenne à un prix de 2 052,08 €/m², et celui-ci oscillait de 1 035 à 2 880 €/m². Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 415 € en 2018 à 2 052 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 18,2 % depuis 2 ans.
Les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier entre 1 035 et 2 880 € en 2023. Il était de 2 016,33 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 22e rang à l'échelle du département du Tarn-et-Garonne.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été observées au sein de la municipalité, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 633 et 2 647 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à La Ville-Dieu-du-Temple atteignait 719 €. En revanche, le prorata temporis à régler était de 359 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Tarn-et-Garonne (82)
2 222 €/m²
0 €/m²
622
Tarn-et-Garonne (82)
1 816 €/m²
0 €/m²
924
Tarn-et-Garonne (82)
1 636 €/m²
1 944 €/m²
13 886
Tarn-et-Garonne (82)
1 600 €/m²
1 618 €/m²
1 096
Tarn-et-Garonne (82)
1 885 €/m²
0 €/m²
1 159
Tarn-et-Garonne (82)
1 896 €/m²
0 €/m²
1 351
Tarn-et-Garonne (82)
2 339 €/m²
1 894 €/m²
4 091
Tarn-et-Garonne (82)
1 126 €/m²
1 677 €/m²
1 410
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
185 598€
181 470€ d’achat
4 128€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à La Ville-Dieu-du-Temple vous demandera un investissement global d'environ 185 598 €. Ce chiffre inclut 181 470 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 128 €. Cette somme se partage en 1 319 € de taxes, 1 450 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
194 980€
181 470€ d’achat
13 510€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés ancienne, prévoyez 194 980 euros d'investissement : 181 470 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 13 510 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 450 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 10 700 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 719€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à La Ville-Dieu-du-Temple nécessite un relooking, les travaux vous reviendront à environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Ville-Dieu-du-Temple diminue de nouveau. Le prix moyen a légèrement chuté en 2 ans, avec -1,81 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 179e position parmi les localités du département du Tarn-et-Garonne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant baissé que de 1,72 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, passant de 9 €/mois à 11 €/mois. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère diminution, avec une chute de 1,81 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à La Ville-Dieu-du-Temple, sachez qu'on remarquait 27,1 % de locataires en 2021. De plus, 9,1 % des logements étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché ne sont que certains des critères à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de La Ville-Dieu-du-Temple sur le plan de l'investissement immobilier !