Prix du m² à
Châtenoy-en-Bresse (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtenoy-en-Bresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 962 €/m²
1 794 €/m² 2 260 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Châtenoy-en-Bresse ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 1 736 € en 2018 à 2 209 € en 2024, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 16,39 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 317e position au sein des villes du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 4,14 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 132 m2
Châtenoy-en-Bresse
Tout savoir sur Châtenoy-en-Bresse Voir tous les biens vendus
Localisée dans l'agglomération de Chalon-sur-Saône, Châtenoy-en-Bresse se trouve dans le département de la Saône-et-Loire (71), et relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité comptabilisait 1 088 habitants, ce qui la place en 99e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,7 %). Les maisons représentaient 94,6 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 69,4 %. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2024, on recense 6 biens vendus, soit 9 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier châtenoyen connaît donc un ralentissement.
À Châtenoy-en-Bresse, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 209,33 €/m² en 2024. Elle oscillait entre 1 548 et 3 111 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 10e rang parmi les villes du département de la Saône-et-Loire.
En 2024, au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 548 à 2 539 €. En moyenne, il était de 2 056,67 €. Le prix d'une maison diffère en fonction de la configuration : 1 678,8 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, et 2 312,07 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus.
À Châtenoy-en-Bresse, le montant moyen des impôts locaux atteignait 971 €. Cependant, le prorata temporis à régler s'élevait à 485 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Saône-et-Loire (71)
2 306 €/m²
0 €/m²
1 109
Saône-et-Loire (71)
1 890 €/m²
1 530 €/m²
45 390
Saône-et-Loire (71)
1 827 €/m²
0 €/m²
2 500
Saône-et-Loire (71)
1 720 €/m²
0 €/m²
1 243
Saône-et-Loire (71)
1 974 €/m²
1 786 €/m²
5 979
Saône-et-Loire (71)
1 667 €/m²
0 €/m²
1 591
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 925€
246 800€ d’achat
5 125€ de frais
À Châtenoy-en-Bresse, vous devez tabler sur un investissement global de 251 925 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés : 246 800 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 5 125 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 793 €, les émoluments du notaire pour 1 972 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 684€
246 800€ d’achat
17 884€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 264 684 euros, dont 246 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 17 884 euros de frais de notaire, dont 1 972 € d'émoluments du notaire, 14 552 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 971€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Châtenoy-en-Bresse représentera un budget d'environ 103 200 euros. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Châtenoy-en-Bresse ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 1 736 € en 2018 à 2 209 € en 2024, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 16,39 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 317e position au sein des villes du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 4,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a enregistré un fort accroissement, passant de 1 898 €/m² à 2 209 €/m².
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Châtenoy-en-Bresse, sachez qu'en 2021, on comptait 18 % de locataires, et que les appartements représentaient 5,1 % des domiciles.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation locale et une compréhension de critères très divers. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Châtenoy-en-Bresse.