Prix du m² à
Oslon (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Oslon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 720 €/m²
1 659 €/m² 2 090 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Oslon poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en l'espace de 4 ans, avec 19,36 % d'augmentation en 4 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec + 13,93 % entre 2020 et 2022. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité se trouvait au 374e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 15,62 % sur 2 ans.
Oslon compte parmi les municipalités de l'agglomération de Chalon-sur-Saône. Elle fait partie du département de la Saône-et-Loire, et est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population totale de 1 226 habitants en 2021. En termes de population, cette localité figurait ainsi à la 83e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,9 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 69,4 %. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier subit un ralentissement à Oslon puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2024, soit 7 ventes de moins qu'en 2022.
À Oslon, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 1 882 € en 2024. Il variait de 1 116 à 2 609 €. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 555 € en 2018 à 1 882 € en 2024, néanmoins sa hausse tend à se modérer, avec 1,4 % d'augmentation en 2 ans.
En 2024, au niveau de la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 1 116 et 2 609 €/m². Il s'élevait à 1 882 €/m² en moyenne. Le prix au m² d'une maison fluctue selon la configuration : comptez 1 689,49 € en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, et 2 184,04 € pour une maison de quatre pièces.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 912 € à Oslon, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 456 euros.
Saône-et-Loire (71)
2 306 €/m²
0 €/m²
1 109
Saône-et-Loire (71)
1 962 €/m²
0 €/m²
1 111
Saône-et-Loire (71)
2 255 €/m²
1 077 €/m²
922
Saône-et-Loire (71)
1 827 €/m²
0 €/m²
1 104
Saône-et-Loire (71)
1 974 €/m²
1 786 €/m²
5 979
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
173 324€
169 380€ d’achat
3 944€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² dans le neuf à Oslon, comptez un investissement total de 173 324 euros : 169 380 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 944 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 231 € et les émoluments du notaire pour 1 353 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
182 080€
169 380€ d’achat
12 700€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces se chiffre autour de 182 080 euros, dont 169 380 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 700 euros, qui se partagent en 9 987 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 353 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 912€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Oslon. Comptez plutôt 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Oslon poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en l'espace de 4 ans, avec 19,36 % d'augmentation en 4 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec + 13,93 % entre 2020 et 2022. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité se trouvait au 374e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 15,62 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une croissance de 10 %. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte hausse, avec 13,93 % d'augmentation.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Oslon ? Sachez qu'en 2021, il y avait 11,8 % de locataires, et que 3,2 % des habitations étaient des appartements.
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