Prix du m² à
Allos (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Allos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 993 €/m²
1 680 €/m² 4 055 €/m²
Appartement
3 205 €/m²
2 258 €/m² 4 020 €/m²
Appartement
25 €/m²
21 €/m² 26 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Allos n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, passant de 2 323 € en 2018 à 3 102 € en 2024, néanmoins son accroissement tend à s'affaiblir, avec 7,48 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 153e position dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 8,86 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Alpes-de-Haute-Provence (04), Allos est située dans la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la localité affichait une population de 820 habitants. Au sein des municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité figurait donc en 41e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 63,1 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des appartements (84,3 %), contrairement au reste du département, où ils ne représentaient que 38,5 % des logements disponibles. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
17%
Appartement
83%
Locataire
83%
Propriétaire
17%
Sur 2024, 97 biens ont été vendus, soit une baisse de 66,08 % en l'espace de 2 ans. L'immobilier allossard connaît donc un ralentissement.
À Allos, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 050 et 6 388 € en 2024, et qui s'élevait à 3 102,46 € en moyenne. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 6 ans, avec 33,53 % de hausse en l'espace de 6 ans, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec une inflation de 7,48 % en 2 ans.
Au sein de la localité, en 2024, les maisons se vendaient à un prix moyen de 3 016,75 €/m². Il variait de 1 050 à 6 388 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville figurait donc à la 7e position parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence.
En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² moyen était de 3 188,17 €. Celui-ci pouvait osciller en fonction de la localisation. Il était, entre autres, moins élevé CHE DES SOURCES (2 470,56 €) que CHAUVET (4 007,02 €).
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Allos, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 263 €, contre 526 euros pour une année complète.
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 132 €/m²
2 320 €/m²
431
Alpes-Maritimes (06)
2 704 €/m²
1 496 €/m²
118
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 672 €/m²
0 €/m²
337
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 693 €/m²
0 €/m²
186
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 960 €/m²
3 059 €/m²
583
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 923 €/m²
1 467 €/m²
256
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
215 754€
211 172€ d’achat
4 582€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Allos vous demandera un investissement global d'environ 215 754 €, comprenant 211 172 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 582 €, dont 1 360 € de débours, 1 687 € d'émoluments du notaire et 1 534 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
226 671€
211 172€ d’achat
15 499€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acheter une maison de 4 pièces est de 226 671 euros, dont en moyenne 211 172 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 15 499 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 12 451 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 687 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 526€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 16 800 € pour un relooking de votre maison de 70 mètres carrés à Allos. L'enveloppe peut se monter à 60 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Allos n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, passant de 2 323 € en 2018 à 3 102 € en 2024, néanmoins son accroissement tend à s'affaiblir, avec 7,48 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 153e position dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 8,86 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont accrues entre 2022 et 2024 à Allos. Le loyer moyen au m² a connu une hausse de 6,25 %, tandis que le prix moyen est passé de 2 886 €/m² à 3 102 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, 36,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 84,3 % des logements, soit la grande majorité du parc immobilier.
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