Prix du m² à
Méolans-Revel (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Méolans-Revel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 672 €/m²
1 189 €/m² 3 613 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a légèrement diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 258 €/m² en 2018 à 1 246 €/m² en 2019.
Méolans-Revel est une municipalité du département des Alpes-de-Haute-Provence. Elle dépend de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. On estimait à 323 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 85e rang au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les propriétaires représentaient 76,6 % des habitants. Les maisons représentaient 81,4 % des logements, soit une grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 60,3 % des domiciles disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 46 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut noter que l'immobilier méovellan est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix d'un bien à vendre à Méolans-Revel atteignait 1 730,83 €/m² en moyenne. Il oscillait de 480 à 3 355 €/m². Au sein des municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait donc la 49e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Le prix au m² d'une maison à vendre dans la ville pouvait varier entre 480 et 3 355 € en 2024. En moyenne, il était de 1 730,83 €. La valeur foncière d'une maison change selon sa configuration : comptez 2 183,98 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, 2 434,53 €/m² pour une maison de trois pièces, 3 623,19 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 5 625 €/m² pour une maison d'une pièce.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 577 euros à Méolans-Revel, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 288 €.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 993 €/m²
3 205 €/m²
697
Hautes-Alpes (05)
3 154 €/m²
0 €/m²
1 022
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 529 €/m²
0 €/m²
211
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 156 €/m²
1 805 €/m²
130
Hautes-Alpes (05)
4 585 €/m²
3 671 €/m²
569
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 270 €/m²
2 442 €/m²
398
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 693 €/m²
0 €/m²
186
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 906 €/m²
1 811 €/m²
1 360
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 960 €/m²
3 059 €/m²
583
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
124 366€
121 158€ d’achat
3 208€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Méolans-Revel vous demandera un investissement global d'environ 124 366 €, comportant 121 158 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 3 208 € de frais de notaire, qui se décomposent en 968 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 880 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
130 630€
121 158€ d’achat
9 472€ de frais
Vous devez prévoir 130 630 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 70 mètres carrés : 121 158 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 9 472 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 968 €, les impôts pour 7 144 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 577€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Méolans-Revel ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 60 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a légèrement diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 258 €/m² en 2018 à 1 246 €/m² en 2019.
En 2 ans, le prix moyen a fortement diminué, passant de 2 070 €/m² à 1 731 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte inflation, avec + 12,5 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Méolans-Revel ? Sachez qu'en 2021, on comptait 23,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 18,2 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : dynamique du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Méolans-Revel en termes d'investissement immobilier.