Prix du m² à
Ambrumesnil (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ambrumesnil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 225 €/m²
1 175 €/m² 2 268 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ambrumesnil grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 855 € en 2018 à 1 603 € en 2019, puis à 1 930 € en 2021. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se plaçait à la 267e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 13,65 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Ambrumesnil compte parmi les localités de la région de la Normandie. En 2021, on estimait à 488 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 332e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,5 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 55,6 %. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2020) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Ambrumesnil.
Les biens à vendre à Ambrumesnil avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 104 à 3 457 €/m² en 2022. Il était de 2 114,75 €/m² en moyenne. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait donc en 174e position en termes de valeur foncière.
Au sein de la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 114,75 €/m² en 2022, et variait entre 1 104 et 3 457 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé entre 2018 et 2022, avec une hausse de 14,02 % en l'espace de 4 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 9,7 % d'augmentation en 2 ans.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Ambrumesnil, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 342 €, contre 684 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 263 €/m²
0 €/m²
1 024
Seine-Maritime (76)
877 €/m²
0 €/m²
554
Seine-Maritime (76)
2 354 €/m²
0 €/m²
3 066
Seine-Maritime (76)
1 484 €/m²
0 €/m²
515
Seine-Maritime (76)
2 306 €/m²
0 €/m²
134
Seine-Maritime (76)
2 093 €/m²
0 €/m²
599
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
259 001€
253 770€ d’achat
5 231€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Ambrumesnil représente 259 001 €. Aux 253 770 euros pour l'achat du bien, vous devez en effet rajouter environ 5 231 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 844 € de taxes, 2 028 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
272 121€
253 770€ d’achat
18 351€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter 272 121 euros d'investissement, dont 253 770 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 18 351 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 14 963 € d'impôts et 2 028 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 684€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Ambrumesnil ont besoin d'une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ambrumesnil grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 855 € en 2018 à 1 603 € en 2019, puis à 1 930 € en 2021. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se plaçait à la 267e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 13,65 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul entre 2022 et 2024, avec -32,06 % en 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Ambrumesnil, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,4 % des logements. De plus, il y avait 19,3 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Pour cela, sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que certains des facteurs à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Ambrumesnil sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !