Prix du m² à
Ambutrix (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ambutrix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 642 €/m²
1 106 €/m² 2 178 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ambutrix poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en 6 ans, passant de 1 508 € en 2018 à 2 483 € en 2024, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec 13,28 % de hausse entre 2022 et 2024. Au sein du département de l'Ain, cette municipalité se classait au 182e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a décru de 1,94 % sur 2 ans.
Ambutrix fait partie de l'agglomération d'Ambérieu-en-Bugey. Elle se situe dans le département de l'Ain, en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité comptait 768 habitants en 2021, ce qui la place en 213e position au sein du département de l'Ain. Les propriétaires représentaient 74,3 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,2 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 62,6 % du parc immobilier. Âgés en moyenne de 39 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Ambutrix puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2024, soit autant de ventes qu'en 2022.
Cinq ventes ont été effectuées à Ambutrix en 2024, pour un prix compris entre 1 574 et 5 259 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² qui variait entre 1 574 et 3 055 €.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 789 euros à Ambutrix, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 394 €.
Ain (01)
1 840 €/m²
0 €/m²
753
Ain (01)
2 699 €/m²
1 985 €/m²
7 022
Ain (01)
2 538 €/m²
0 €/m²
1 267
Ain (01)
2 591 €/m²
2 573 €/m²
2 293
Ain (01)
2 222 €/m²
0 €/m²
1 231
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
209 432€
204 945€ d’achat
4 487€ de frais
À Ambutrix, vous devez compter un investissement total de 209 432 € pour acheter une maison neuve de 90 mètres carrés : 204 945 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 487 €. Au sein de ce chiffre, 1 638 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 489 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
220 027€
204 945€ d’achat
15 082€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces est de 220 027 euros, comportant 204 945 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 15 082 euros, au sein desquels on retrouve 1 638 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 084 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 789€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Ambutrix va nécessiter une rénovation légère ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ambutrix poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en 6 ans, passant de 1 508 € en 2018 à 2 483 € en 2024, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec 13,28 % de hausse entre 2022 et 2024. Au sein du département de l'Ain, cette municipalité se classait au 182e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a décru de 1,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte progression, passant de 1 694 € à 2 227 €.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Ambutrix ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 8,8 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 25,4 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, son offre culturelle ou encore la santé de son marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Ambutrix en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !