Prix du m² à
Bettant (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bettant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 840 €/m²
1 448 €/m² 2 300 €/m²
Appartement
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bettant poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec 60,24 % d'augmentation entre 2018 et 2023, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec un accroissement de 4,25 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait la 314e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 6,06 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 127 m2
Bettant
Bettant compte parmi les municipalités du département de l'Ain. Elle se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population totale atteignait 749 habitants, ce qui la place en 221e position au sein des localités du département de l'Ain. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,4 %). Les maisons représentaient 90,5 % du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,6 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier bettanier est plutôt stable, avec sur 2024 6 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens de Bettant se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 583 et 2 389 €, et qui s'élevait à 1 622,75 € en moyenne. La valeur foncière oscille suivant son nombre de pièces : un F5+ cote en moyenne 992,81 €/m², un F3 1 166,67 €/m², un F4 2 323,15 €/m², et un F2 2 333,33 €/m².
En 2024, les maisons de la localité se vendaient à un prix au m² moyen de 1 621,42 €. Il pouvait fluctuer entre 583 et 2 389 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte baisse en 2 ans, passant de 2 203 € en 2022 à 1 621 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
À Bettant, la taxe foncière moyenne s'élevait à 678 euros, soit un prorata de 339 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Ain (01)
2 176 €/m²
3 205 €/m²
14 127
Ain (01)
1 642 €/m²
0 €/m²
747
Ain (01)
2 591 €/m²
2 573 €/m²
2 293
Ain (01)
1 659 €/m²
0 €/m²
730
Ain (01)
2 222 €/m²
0 €/m²
1 231
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 898€
194 570€ d’achat
4 328€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces neuve à Bettant, vous devez tabler sur un coût total de 198 898 €, dont 194 570 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 328 euros, au sein desquels on retrouve 1 414 € de taxes, 1 555 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 957€
194 570€ d’achat
14 387€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 208 957 euros : 194 570 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 14 387 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 555 €, les impôts pour 11 472 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 678€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Bettant. Pour un relooking, le budget ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bettant poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec 60,24 % d'augmentation entre 2018 et 2023, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec un accroissement de 4,25 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait la 314e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 6,06 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu une forte baisse, avec une diminution de 26,33 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré un recul de 9,09 %.
Si vous songez tout de même à investir dans l'immobilier à Bettant, sachez que les appartements représentaient en 2021 9,5 % des habitations, et que les locataires constituaient 21,6 % des habitants.
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