Prix du m² à
Vaux-en-Bugey (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaux-en-Bugey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 222 €/m²
1 334 €/m² 2 776 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Vaux-en-Bugey continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 6 ans, passant de 1 448 € en 2018 à 2 166 € en 2024, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 37,61 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de l'Ain, cette municipalité se classait en 52e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant décru de 1,94 % sur 2 ans.
Située dans l'Ain (01), Vaux-en-Bugey relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité affichait une population de 1 234 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait ainsi le 140e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78,4 %). Le parc immobilier était composé à 91,8 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 62,6 %. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut remarquer que l'immobilier de Vaux-en-Bugey est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, cela représente 5 ventes de moins qu'en 2022.
À Vaux-en-Bugey, le prix moyen d'un bien à vendre était de 2 166,17 €/m² en 2024. Il pouvait varier entre 1 152 et 3 271 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 93e rang au sein du département de l'Ain.
À l'échelle de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui fluctuait de 1 152 à 3 271 € en 2024, et qui s'élevait en moyenne à 2 138,75 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé en 6 ans, avec 69,22 % de hausse en 6 ans, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec une inflation de 16,89 % en 2 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière à Vaux-en-Bugey s'élevait à 711 €. En revanche, le prorata temporis à régler était de 355 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Ain (01)
1 642 €/m²
0 €/m²
747
Ain (01)
1 840 €/m²
0 €/m²
753
Ain (01)
2 699 €/m²
1 985 €/m²
7 022
Ain (01)
2 538 €/m²
0 €/m²
1 267
Ain (01)
2 068 €/m²
0 €/m²
1 131
Ain (01)
1 582 €/m²
0 €/m²
267
Ain (01)
1 659 €/m²
0 €/m²
730
En dehors du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 925€
256 650€ d’achat
5 275€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Vaux-en-Bugey s'élève à 261 925 €, dont 256 650 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 275 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 2 051 € d'émoluments du notaire et 1 865 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
275 193€
256 650€ d’achat
18 543€ de frais
Tablez sur 275 193 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Aux 256 650 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 543 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 051 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 15 133 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 711€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Vaux-en-Bugey vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vaux-en-Bugey continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 6 ans, passant de 1 448 € en 2018 à 2 166 € en 2024, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 37,61 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de l'Ain, cette municipalité se classait en 52e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant décru de 1,94 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé en 2 ans à Vaux-en-Bugey. Le prix moyen au m² a grimpé de 37,61 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 10 €/mois à 14 €/mois.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2021 7,7 % des habitations. Par ailleurs, 21,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Sa situation démographique, son offre éducative ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer des informations complètes sur l'attractivité de Vaux-en-Bugey en termes d'investissement immobilier.