Prix du m² à
Ancy (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ancy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 863 €/m²
1 548 €/m² 3 098 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 161 € en 2018 à 1 774 € en 2020.
Ancy est localisée dans le département du Rhône. Elle dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité dénombrait 677 habitants, ce qui la place en 225e position à l'échelle du département du Rhône. Il y avait 83,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 27,9 % des logements. On y observe une population active et dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Ancy. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente -3 ventes par rapport 2021.
À Ancy, cinq biens ont été achetés en 2023, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 500 et 3 122 €.
Au niveau de la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière comprise entre 1 500 et 3 122 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 361 euros à Ancy, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 180 €.
Rhône (69)
1 243 €/m²
3 306 €/m²
1 370
Rhône (69)
1 987 €/m²
1 980 €/m²
1 488
Rhône (69)
1 611 €/m²
1 100 €/m²
562
Rhône (69)
2 643 €/m²
0 €/m²
1 519
Rhône (69)
2 833 €/m²
2 463 €/m²
2 010
En cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
252 626€
247 490€ d’achat
5 136€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Ancy, comptez 252 626 euros d'investissement. Cette somme comprend 247 490 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 5 136 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 977 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 798 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
265 420€
247 490€ d’achat
17 930€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 265 420 euros, comportant 247 490 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 17 930 euros de frais de notaire, dont 14 593 € de taxes, 1 977 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 361€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 120 m² à Ancy, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 161 € en 2018 à 1 774 € en 2020.
Le loyer moyen est resté stable entre 2021 et 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a décru de 7,62 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Ancy, sachez qu'en 2021, il y avait 16,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,7 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Pour plus d'infos sur l'attractivité d'Ancy sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !