Prix du m² à
Angeac-Champagne (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Angeac-Champagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 410 €/m²
1 078 €/m² 1 946 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 2 ans, le prix au m² moyen a fortement grimpé, avec un accroissement de 22,15 %.
Située dans le département de la Charente (16), Angeac-Champagne fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 498 habitants en 2021, ce qui la place au 148e rang parmi les localités du département de la Charente. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 82,5 %. On y trouve une population active, dont l'âge moyen est de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier angeacais est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, cela représente +1 vente par rapport 2018.
À Angeac-Champagne, en 2020, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix compris entre 1 042 et 2 416 €/m².
Dans la localité, cinq maisons ont été vendues en 2020, pour une valeur foncière qui variait entre 1 042 et 1 906 €/m².
Il fallait compter en moyenne 1 029 € d'impôts locaux à Angeac-Champagne, ou un prorata temporis de 514 euros pour un emménagement en juin.
Charente (16)
1 748 €/m²
0 €/m²
1 594
Charente (16)
1 777 €/m²
0 €/m²
901
Charente (16)
1 606 €/m²
0 €/m²
652
Charente (16)
1 163 €/m²
0 €/m²
371
Charente (16)
1 692 €/m²
0 €/m²
1 036
Charente (16)
1 787 €/m²
0 €/m²
2 107
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 583€
191 304€ d’achat
4 279€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Angeac-Champagne se chiffre autour de 195 583 euros, comportant 191 304 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 279 euros, qui se décomposent en 1 390 € d'impôts, 1 529 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 472€
191 304€ d’achat
14 168€ de frais
Vous devez compter 205 472 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces. En dehors des 191 304 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire de 14 168 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 529 € de ce chiffre, les taxes 11 280 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 029€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Angeac-Champagne vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix au m² moyen a fortement grimpé, avec un accroissement de 22,15 %.
Entre 2018 et 2019, le loyer moyen a fortement baissé, avec un recul de 12,5 %. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré un fort accroissement, passant de 1 386 €/m² à 1 547 €/m².
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Angeac-Champagne ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 16,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 4,6 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer des infos précises sur l'attractivité d'Angeac-Champagne en termes d'investissement immobilier.